Rue Saint Martin, Étampes
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
91 205 €
Dernier quartile
160 332 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 21 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 27 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 99 | 24 septembre 2025 |
| 122 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 87 | 18 septembre 2025 |
| 109 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 26 | 1 août 2025 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 26 juillet 2025 |
| 78 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 11 | 25 juillet 2025 |
| 92 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 22 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 9 juillet 2025 |
| 54 500 € | 2 096 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 8 juillet 2025 |
| 87 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 131 | 16 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 14 février 2025 |
| 38 000 € | 1 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 92 | 30 janvier 2025 |
| 164 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 3 janvier 2025 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 20 décembre 2024 |
| 138 600 € | 2 038 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 30 novembre 2024 |
| 97 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 28 septembre 2024 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 131 | 24 septembre 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 10 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 1 août 2024 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 25 juillet 2024 |
| 86 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 100 | 18 mai 2024 |
| 273 990 € | 1 827 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | n° 42 | 15 mai 2024 |
| 64 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 79 | 20 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 8 mars 2024 |
| 166 000 € | 5 030 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 58 | 24 février 2024 |
| 101 000 € | 1 772 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 16 | 27 novembre 2023 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 79 | 10 novembre 2023 |
| 155 835 € | 1 998 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 20 octobre 2023 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 92 | 6 septembre 2023 |
| 390 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | n° 17 | 31 août 2023 |
| 150 660 € | 2 283 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 25 août 2023 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 131 | 24 août 2023 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 13 juillet 2023 |
| 66 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 29 juin 2023 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 92 | 28 juin 2023 |
| 107 130 € | 2 186 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 23 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juin 2023 |
| 410 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | n° 18 | 26 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 60 | 7 mars 2023 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 23 | 7 janvier 2023 |
| 38 000 € | 1 086 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 4 | 7 janvier 2023 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 100 | 16 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 52 | 14 octobre 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 27 septembre 2022 |
| 290 500 € | 4 150 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 2 septembre 2022 |
| 272 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 71 | 19 août 2022 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 3 août 2022 |
| 306 700 € | 2 045 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 73 | 25 juin 2022 |
| 91 205 € | 3 508 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 16 juin 2022 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 92 | 10 mai 2022 |
| 108 680 € | 2 717 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 89 | 6 mai 2022 |
| 700 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 489 m² · 4 p. | n° 18 | 6 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 22 février 2022 |
| 114 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 29 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 19 janvier 2022 |
| 160 332 € | 3 411 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 12 janvier 2022 |
| 152 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 16 | 30 décembre 2021 |
| 121 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 11 décembre 2021 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 10 décembre 2021 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 3 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 26 | 29 octobre 2021 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 88 | 21 octobre 2021 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 53 | 16 octobre 2021 |
| 52 500 € | 1 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 123 | 14 octobre 2021 |
| 159 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 117 | 8 octobre 2021 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 2 octobre 2021 |
| 91 250 € | 2 535 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 14 | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 25 septembre 2021 |
| 129 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 92 | 25 septembre 2021 |
| 81 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 100 | 25 septembre 2021 |
| 232 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 18 | 24 septembre 2021 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 92 | 17 septembre 2021 |
| 111 900 € | 2 111 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 1 septembre 2021 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 28 | 11 août 2021 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 30 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 28 juillet 2021 |
| 198 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 106 | 21 juillet 2021 |
| 470 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | n° 40 | 7 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
231 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.