Rue Louis Moreau, Étampes
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 31 décembre 2025 |
| 472 500 € | 1 846 €/m² | Maison · 256 m² · 8 p. | n° 21 | 18 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 12 décembre 2025 |
| 121 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 28 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 21 octobre 2025 |
| 114 500 € | 2 544 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 25 juin 2025 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 1 | 28 mai 2025 |
| 69 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mai 2025 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 64 | 29 mars 2025 |
| 97 000 € | 1 347 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 1 | 25 mars 2025 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 46 | 6 mars 2025 |
| 117 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 14 février 2025 |
| 121 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 134 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 124 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 46 | 10 octobre 2024 |
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 30 septembre 2024 |
| 88 900 € | 1 677 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 52 | 14 août 2024 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 44 | 30 mai 2024 |
| 360 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 272 m² · 2 p. | n° 4 | 18 janvier 2024 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 50 | 15 novembre 2023 |
| 82 500 € | 2 063 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 179 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 66 | 10 mars 2023 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 31 janvier 2023 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 50 | 8 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 24 août 2022 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 46 | 6 août 2022 |
| 125 775 € | 2 859 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 4 août 2022 |
| 172 000 € | 608 €/m² | Appartement · 283 m² · 6 p. | n° 1 | 11 mars 2022 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 68 | 2 décembre 2021 |
| 455 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 177 m² · 1 p. | n° 54 | 26 octobre 2021 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 12 octobre 2021 |
| 54 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 10 septembre 2021 |
| 157 000 € | 555 €/m² | Appartement · 283 m² · 6 p. | n° 1 | 18 août 2021 |
| 435 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 256 m² · 8 p. | n° 21 | 10 juillet 2021 |
| 91 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 30 juin 2021 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 52 | 26 juin 2021 |
| 176 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 50 | 31 mai 2021 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 42 | 29 mai 2021 |
| 107 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 27 mai 2021 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 14 mai 2021 |
| 114 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 30 avril 2021 |
| 156 000 € | 506 €/m² | Appartement · 308 m² · 6 p. | n° 1 | 31 mars 2021 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 13 mars 2021 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 13 mars 2021 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 29 janvier 2021 |
| 127 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 42 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.