Rue Sadi Carnot, Étampes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 1 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 30 juillet 2025 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 10 juillet 2025 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 26 | 22 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 32 | 19 février 2025 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 7 février 2025 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 7 février 2025 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 13 décembre 2024 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 16 | 27 septembre 2024 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 27 juillet 2024 |
| 154 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 18 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 26 | 9 juillet 2024 |
| 72 500 € | 1 726 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 7 mars 2024 |
| 65 900 € | 2 995 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 52 | 24 novembre 2023 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 28 août 2023 |
| 152 990 € | 2 390 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 32 | 20 juin 2023 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 10 décembre 2022 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 7 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 32 | 30 septembre 2022 |
| 281 176 € | 2 869 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juin 2022 |
| 289 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 45 | 25 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 34 | 1 février 2022 |
| 80 500 € | 592 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 47 | 6 août 2021 |
| 185 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 28 | 24 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.