Rue de Charpeaux, Étampes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 11 | 25 octobre 2025 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 31 décembre 2024 |
| 113 500 € | 3 338 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 13 décembre 2024 |
| 102 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 17 juillet 2024 |
| 134 900 € | 2 645 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 26 juin 2024 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 25 avril 2024 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 24 avril 2024 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 16 janvier 2024 |
| 107 400 € | 3 356 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 26 mai 2023 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 6 avril 2023 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 24 mars 2023 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 10 décembre 2022 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 9 novembre 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 5 novembre 2022 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 12 octobre 2022 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 17 septembre 2022 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 14 juin 2022 |
| 107 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 16 mars 2022 |
| 186 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 17 | 22 février 2022 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 18 février 2022 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 25 janvier 2022 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 22 octobre 2021 |
| 103 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 15 octobre 2021 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 1 septembre 2021 |
| 134 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 22 juillet 2021 |
| 103 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 26 juin 2021 |
| 122 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 17 juin 2021 |
| 369 850 € | 6 164 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 11 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 24 avril 2021 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 8 janvier 2021 |
| 106 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.