Rue du Haut Pave, Étampes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 42 | 15 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 27 | 19 septembre 2025 |
| 149 900 € | 2 498 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 50 | 11 mars 2025 |
| 82 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 20 février 2025 |
| 85 600 € | 3 424 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 3 janvier 2025 |
| 188 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 46 | 13 septembre 2024 |
| 158 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 41 | 28 juin 2024 |
| 109 610 € | 1 957 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 17 | 9 décembre 2023 |
| 94 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 13 octobre 2023 |
| 131 100 € | 2 474 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 44 | 9 juin 2023 |
| 204 309 € | 2 492 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 30 mai 2023 |
| 440 000 € | 1 555 €/m² | Appartement · 283 m² · 4 p. | n° 48 | 11 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 14 février 2023 |
| 225 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 20 | 29 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 26 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 29 | 30 novembre 2022 |
| 630 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 568 m² · 3 p. | n° 19 | 25 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 30 juillet 2022 |
| 140 000 € | 927 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 17 mai 2022 |
| 166 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 2 | 21 avril 2022 |
| 99 500 € | 2 764 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 12 mars 2022 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 42 | 3 mars 2022 |
| 183 400 € | 3 007 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 9 décembre 2021 |
| 169 600 € | 2 174 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 42 | 24 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 22 juillet 2021 |
| 350 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 283 m² · 4 p. | n° 48 | 29 juin 2021 |
| 264 500 € | 2 186 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 25 | 18 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.