Rue Felix Coquelle, Dunkerque
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 760 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 15 octobre 2025 |
| 520 000 € | 5 361 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 51 | 30 avril 2025 |
| 161 760 € | 1 926 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 95 | 9 septembre 2024 |
| 129 700 € | 1 508 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 97 | 28 août 2024 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 19 | 2 août 2024 |
| 242 500 € | 1 865 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 109 | 26 juillet 2024 |
| 206 150 € | 3 077 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 6 mai 2024 |
| 220 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 13 | 29 février 2024 |
| 154 700 € | 1 369 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 82 | 25 octobre 2023 |
| 186 500 € | 2 144 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 103 | 28 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 33 | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 105 | 21 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 114 | 31 mars 2023 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 20 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 96 | 12 juillet 2022 |
| 160 318 € | 2 166 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 85 | 7 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 24 juin 2022 |
| 175 500 € | 1 404 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 17 | 28 avril 2022 |
| 113 000 € | 983 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 60 | 28 mars 2022 |
| 454 570 € | 1 647 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | n° 10 | 7 mars 2022 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 15 | 25 janvier 2022 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 67 | 17 décembre 2021 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 40 | 3 novembre 2021 |
| 308 250 € | 2 752 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 19 | 13 août 2021 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 78 | 8 juin 2021 |
| 186 400 € | 2 219 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 89 | 26 février 2021 |
| 117 500 € | 1 703 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 5 février 2021 |
| 174 650 € | 1 696 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 84 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.