Avenue Daumesnil, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 418 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
243 000 €
Dernier quartile
618 000 €
Ventes relevées
418
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 663 950 € | 10 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 84 | 29 décembre 2025 |
| 280 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 261 | 26 décembre 2025 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 270 | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 16 | 22 décembre 2025 |
| 932 450 € | 9 325 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 256 | 12 décembre 2025 |
| 292 000 € | 9 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 259 | 28 novembre 2025 |
| 245 000 € | 8 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 82 | 27 novembre 2025 |
| 317 700 € | 9 344 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 216 | 26 novembre 2025 |
| 630 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 256 | 25 novembre 2025 |
| 430 000 € | 14 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 249 | 21 novembre 2025 |
| 180 050 € | 7 202 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 233 | 14 novembre 2025 |
| 612 000 € | 9 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 120 | 13 novembre 2025 |
| 228 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 7 novembre 2025 |
| 774 150 € | 5 955 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 122 | 7 novembre 2025 |
| 565 000 € | 9 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 122 | 7 novembre 2025 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 142 | 6 novembre 2025 |
| 531 300 € | 11 807 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 247 | 4 novembre 2025 |
| 830 000 € | 10 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 29 octobre 2025 |
| 909 950 € | 9 285 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 209 | 17 octobre 2025 |
| 217 000 € | 6 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 98 | 15 octobre 2025 |
| 571 600 € | 4 397 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 122 | 13 octobre 2025 |
| 389 500 € | 10 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 195 | 10 octobre 2025 |
| 332 000 € | 11 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 253 | 26 septembre 2025 |
| 840 000 € | 12 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 176 | 25 septembre 2025 |
| 340 000 € | 10 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 251 | 23 septembre 2025 |
| 340 900 € | 8 741 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 263 | 17 septembre 2025 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 276 | 15 septembre 2025 |
| 347 000 € | 11 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 251 | 12 septembre 2025 |
| 666 000 € | 8 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 120 | 28 août 2025 |
| 452 000 € | 8 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 211 | 6 août 2025 |
| 100 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 188 | 31 juillet 2025 |
| 209 000 € | 9 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 233 | 25 juillet 2025 |
| 218 000 € | 10 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 38 | 21 juillet 2025 |
| 384 000 € | 8 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 246 | 18 juillet 2025 |
| 458 937 € | 8 659 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 268 | 16 juillet 2025 |
| 595 000 € | 8 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 261 | 16 juillet 2025 |
| 306 900 € | 9 900 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 259 | 16 juillet 2025 |
| 306 350 € | 8 510 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 218 | 11 juillet 2025 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 255 | 9 juillet 2025 |
| 608 000 € | 9 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 54 | 8 juillet 2025 |
| 105 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 184 | 2 juillet 2025 |
| 697 500 € | 8 304 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 176 | 2 juillet 2025 |
| 428 047 € | 4 864 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 184 | 27 juin 2025 |
| 636 500 € | 9 360 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 213 | 6 juin 2025 |
| 500 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 263 | 3 juin 2025 |
| 587 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 203 | 3 juin 2025 |
| 596 000 € | 9 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 84 | 28 mai 2025 |
| 415 000 € | 8 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 259 | 27 mai 2025 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 23 mai 2025 |
| 450 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 272 | 22 mai 2025 |
| 902 619 € | 6 943 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 122 | 20 mai 2025 |
| 516 500 € | 9 061 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 256 | 20 mai 2025 |
| 423 558 € | 9 208 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 226 | 19 mai 2025 |
| 262 500 € | 11 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 191 | 14 mai 2025 |
| 360 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 268 | 7 mai 2025 |
| 583 100 € | 11 433 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mai 2025 |
| 218 000 € | 9 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 268 | 5 mai 2025 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 156 | 17 avril 2025 |
| 127 000 € | 9 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 156 | 14 avril 2025 |
| 420 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 210 | 31 mars 2025 |
| 437 500 € | 8 255 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 268 | 28 mars 2025 |
| 205 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 144 | 28 mars 2025 |
| 124 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 217 | 28 mars 2025 |
| 770 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 184 | 28 mars 2025 |
| 400 000 € | 7 843 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 256 | 27 mars 2025 |
| 403 000 € | 8 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 211 | 25 mars 2025 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 56 | 17 mars 2025 |
| 6 000 € | 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 152 | 10 mars 2025 |
| 465 600 € | 7 892 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 203 | 26 février 2025 |
| 545 000 € | 6 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 176 | 10 février 2025 |
| 878 100 € | 10 976 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 4 février 2025 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 178 | 21 janvier 2025 |
| 6 250 € | 284 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 60 | 20 janvier 2025 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 102 | 15 janvier 2025 |
| 470 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 120 | 15 janvier 2025 |
| 270 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 82 | 10 janvier 2025 |
| 382 000 € | 8 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 222 | 10 janvier 2025 |
| 145 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 246 | 19 décembre 2024 |
| 280 000 € | 9 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 260 | 18 décembre 2024 |
| 473 000 € | 10 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 257 | 12 décembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
2 250 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.