Rue Saint Nicolas, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
565 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 550 € | 8 273 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 5 | 24 octobre 2025 |
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 10 octobre 2025 |
| 247 610 € | 10 317 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 7 | 21 juillet 2025 |
| 660 000 € | 5 197 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 20 | 7 mai 2025 |
| 217 000 € | 10 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 26 mars 2025 |
| 743 150 € | 11 433 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 16 | 12 mars 2025 |
| 122 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 15 janvier 2025 |
| 61 401 € | 1 535 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 23 décembre 2024 |
| 16 000 € | 132 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 4 | 29 novembre 2024 |
| 10 000 € | 115 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 4 | 29 novembre 2024 |
| 335 000 € | 5 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 24 octobre 2024 |
| 155 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 20 septembre 2024 |
| 140 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 5 | 17 juillet 2024 |
| 211 000 € | 8 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 10 juillet 2024 |
| 185 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 20 mars 2024 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² | n° 13 | 29 novembre 2023 |
| 232 310 € | 11 616 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juillet 2023 |
| 132 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juillet 2023 |
| 80 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 12 juillet 2023 |
| 145 000 € | 9 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 13 | 6 juin 2023 |
| 367 000 € | 10 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 2 juin 2023 |
| 720 000 € | 10 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 10 mars 2023 |
| 224 150 € | 10 674 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 2 mars 2023 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 21 février 2023 |
| 113 800 € | 7 587 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 20 février 2023 |
| 1 230 750 € | 12 432 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 18 | 3 février 2023 |
| 280 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 12 janvier 2023 |
| 1 200 000 € | 10 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 5 | 15 décembre 2022 |
| 610 000 € | 8 841 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 7 | 8 décembre 2022 |
| 700 000 € | 3 465 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 4 | 3 novembre 2022 |
| 325 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 17 octobre 2022 |
| 230 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 6 septembre 2022 |
| 207 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 12 juillet 2022 |
| 1 176 471 € | 3 711 €/m² | Local commercial · 317 m² | n° 10 | 28 juin 2022 |
| 141 000 € | 10 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 17 juin 2022 |
| 270 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 5 mai 2022 |
| 860 000 € | 11 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 15 avril 2022 |
| 1 789 100 € | 14 909 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 19 | 21 mars 2022 |
| 430 000 € | 6 615 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 19 | 11 janvier 2022 |
| 829 000 € | 12 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 6 janvier 2022 |
| 565 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 23 décembre 2021 |
| 525 500 € | 11 424 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 30 novembre 2021 |
| 240 694 € | 11 462 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 8 octobre 2021 |
| 245 000 € | 12 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 1 octobre 2021 |
| 455 600 € | 11 989 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 20 | 21 septembre 2021 |
| 265 000 € | 7 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 20 septembre 2021 |
| 820 200 € | 12 427 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 17 septembre 2021 |
| 470 000 € | 8 704 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 20 | 7 septembre 2021 |
| 655 000 € | 11 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2021 |
| 705 500 € | 11 566 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mai 2021 |
| 243 000 € | 12 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 18 mai 2021 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 6 avril 2021 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 29 mars 2021 |
| 141 000 € | 10 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 13 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
187 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.