Rue Moreau, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
355 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
680 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 805 000 € | 10 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 7 novembre 2025 |
| 300 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 19 septembre 2025 |
| 343 048 € | 11 829 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 27 août 2025 |
| 195 000 € | 16 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 16 | 10 juillet 2025 |
| 102 250 € | 5 113 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 14 | 3 juillet 2025 |
| 132 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mars 2025 |
| 1 175 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 14 | 27 février 2025 |
| 369 136 € | 10 547 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 31 janvier 2025 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 14 | 30 octobre 2024 |
| 272 500 € | 9 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 18 septembre 2024 |
| 774 100 € | 10 903 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 3 juillet 2024 |
| 441 550 € | 12 616 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 1 juillet 2024 |
| 283 000 € | 9 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 13 février 2024 |
| 158 500 € | 10 567 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 25 janvier 2024 |
| 1 878 890 € | 15 657 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 10 | 31 juillet 2023 |
| 819 064 € | 10 637 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 31 juillet 2023 |
| 615 661 € | 12 826 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 20 avril 2023 |
| 192 550 € | 14 812 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 16 | 3 février 2023 |
| 265 000 € | 5 408 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 14 | 27 janvier 2023 |
| 2 500 000 € | 9 259 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 14 | 22 décembre 2022 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 16 | 14 novembre 2022 |
| 450 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 12 septembre 2022 |
| 255 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 12 septembre 2022 |
| 378 100 € | 10 503 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 6 juillet 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 14 | 3 juin 2022 |
| 240 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 22 avril 2022 |
| 680 000 € | 9 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 19 avril 2022 |
| 420 000 € | 7 925 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 12 | 8 avril 2022 |
| 187 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 21 février 2022 |
| 770 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 16 | 29 décembre 2021 |
| 945 000 € | 10 272 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 16 | 13 décembre 2021 |
| 245 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 12 octobre 2021 |
| 492 500 € | 9 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 24 septembre 2021 |
| 470 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 12 | 2 septembre 2021 |
| 820 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 6 août 2021 |
| 155 500 € | 11 962 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 16 | 27 juillet 2021 |
| 355 000 € | 12 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juillet 2021 |
| 412 000 € | 10 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 17 mars 2021 |
| 299 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 14 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 14 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.