Rue Beccaria, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
378 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
669 850 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 10 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 18 | 3 décembre 2025 |
| 855 000 € | 7 566 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 15 | 26 novembre 2025 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 18 novembre 2025 |
| 445 030 € | 9 675 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 3 octobre 2025 |
| 281 950 € | 9 398 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 25 septembre 2025 |
| 1 090 000 € | 10 093 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 5 | 7 juillet 2025 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juin 2025 |
| 980 000 € | 11 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 24 | 28 mai 2025 |
| 590 000 € | 9 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mai 2025 |
| 292 000 € | 9 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 21 mai 2025 |
| 175 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 5 mai 2025 |
| 437 860 € | 8 757 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 1 094 000 € | 12 022 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 5 | 25 mars 2025 |
| 540 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mars 2025 |
| 345 000 € | 11 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 19 | 3 mars 2025 |
| 21 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 24 | 25 février 2025 |
| 673 000 € | 12 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 18 février 2025 |
| 505 000 € | 8 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 19 | 17 janvier 2025 |
| 310 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 16 décembre 2024 |
| 270 000 € | 8 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 6 décembre 2024 |
| 354 000 € | 9 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 2 décembre 2024 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 5 | 14 novembre 2024 |
| 1 092 880 € | 10 929 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 6 novembre 2024 |
| 738 000 € | 8 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 15 octobre 2024 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 2 octobre 2024 |
| 595 700 € | 7 838 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 18 | 30 septembre 2024 |
| 1 255 165 € | 11 954 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 12 | 9 septembre 2024 |
| 282 600 € | 9 116 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 11 juillet 2024 |
| 720 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juin 2024 |
| 944 550 € | 11 112 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 24 | 16 mai 2024 |
| 228 000 € | 13 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 18 | 15 avril 2024 |
| 325 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 4 avril 2024 |
| 2 400 000 € | 7 547 €/m² | Local commercial · 318 m² | n° 12 | 27 mars 2024 |
| 378 000 € | 10 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 12 | 27 mars 2024 |
| 618 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 19 | 29 février 2024 |
| 320 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 25 janvier 2024 |
| 669 850 € | 8 270 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 15 | 14 décembre 2023 |
| 320 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 20 octobre 2023 |
| 193 500 € | 9 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 15 septembre 2023 |
| 445 700 € | 16 507 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 12 septembre 2023 |
| 291 150 € | 10 783 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juillet 2023 |
| 485 000 € | 11 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 7 juillet 2023 |
| 308 650 € | 10 288 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juin 2023 |
| 583 000 € | 9 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 15 juin 2023 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 25 mai 2023 |
| 344 000 € | 8 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 25 mai 2023 |
| 448 800 € | 12 130 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 12 | 9 mai 2023 |
| 480 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 13 avril 2023 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 5 avril 2023 |
| 625 000 € | 12 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 19 | 24 mars 2023 |
| 1 965 000 € | 6 179 €/m² | Local commercial · 318 m² | n° 12 | 15 mars 2023 |
| 300 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 18 | 26 janvier 2023 |
| 411 550 € | 10 289 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 7 décembre 2022 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 13 | 28 novembre 2022 |
| 245 000 € | 10 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 11 octobre 2022 |
| 310 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 29 août 2022 |
| 795 000 € | 11 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juillet 2022 |
| 365 000 € | 7 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 24 juin 2022 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 23 juin 2022 |
| 2 309 045 € | 10 544 €/m² | Local commercial · 219 m² | n° 12 | 20 juin 2022 |
| 337 000 € | 12 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 10 juin 2022 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 10 juin 2022 |
| 170 000 € | 13 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 2 | 3 juin 2022 |
| 251 700 € | 13 247 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 16 mai 2022 |
| 185 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 26 avril 2022 |
| 1 172 500 € | 11 167 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 12 | 16 février 2022 |
| 264 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 31 janvier 2022 |
| 325 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 18 | 20 janvier 2022 |
| 850 000 € | 10 241 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 12 | 10 janvier 2022 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 16 décembre 2021 |
| 737 000 € | 11 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 8 novembre 2021 |
| 564 500 € | 13 768 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 24 | 22 septembre 2021 |
| 550 000 € | 10 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 8 septembre 2021 |
| 310 270 € | 10 699 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 10 août 2021 |
| 390 362 € | 11 153 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 31 juillet 2021 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juillet 2021 |
| 174 000 € | 10 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 27 juillet 2021 |
| 735 000 € | 12 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 9 juillet 2021 |
| 620 300 € | 10 882 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2021 |
| 863 106 € | 9 382 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 24 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
263 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.