Rue Jules Cesar, Paris 12e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
534 000 €
Premier quartile
244 510 €
Dernier quartile
790 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 23 septembre 2025 |
| 507 000 € | 10 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 17 septembre 2025 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 5 | 25 juillet 2025 |
| 380 000 € | 12 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 27 mai 2025 |
| 277 500 € | 8 952 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 21 juin 2024 |
| 11 500 € | 885 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 12 | 3 juin 2024 |
| 534 000 € | 10 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 24 mai 2024 |
| 244 510 € | 10 631 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 9 | 22 mai 2024 |
| 776 300 € | 10 782 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 15 mars 2024 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 20 | 29 février 2024 |
| 377 500 € | 13 017 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 23 novembre 2023 |
| 805 200 € | 10 881 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 28 septembre 2023 |
| 6 400 000 € | 6 972 €/m² | Local commercial · 918 m² | n° 12 | 7 septembre 2023 |
| 122 500 € | 2 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 1 septembre 2023 |
| 148 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 22 | 16 mai 2023 |
| 790 000 € | 10 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 17 mars 2023 |
| 1 315 350 € | 12 179 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 8 | 20 janvier 2023 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 22 | 14 novembre 2022 |
| 685 000 € | 2 420 €/m² | Local commercial · 283 m² | n° 12 | 9 novembre 2022 |
| 534 000 € | 11 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 8 novembre 2022 |
| 1 220 000 € | 10 427 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 8 | 21 octobre 2022 |
| 666 200 € | 14 483 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 19 octobre 2022 |
| 295 000 € | 8 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 18 juillet 2022 |
| 1 701 000 € | 14 664 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 8 | 21 janvier 2022 |
| 1 518 850 € | 12 982 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 8 | 6 janvier 2022 |
| 790 000 € | 10 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mars 2021 |
| 564 650 € | 12 548 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.