Rue Bir Hakeim, Dunkerque
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
331 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 496 300 € | 4 512 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 40 | 30 juin 2025 |
| 136 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 103 | 16 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 81 | 20 septembre 2024 |
| 530 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 12 | 7 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 66 | 31 janvier 2024 |
| 202 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 19 décembre 2023 |
| 331 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | n° 35 | 21 octobre 2023 |
| 430 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 56 | 13 octobre 2023 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 113 | 6 octobre 2023 |
| 257 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 23 | 29 septembre 2023 |
| 273 400 € | 2 119 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 100 | 27 juillet 2023 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 48 | 31 mars 2023 |
| 490 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | n° 33 | 14 novembre 2022 |
| 320 000 € | 4 384 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 90 | 28 septembre 2022 |
| 211 750 € | 2 680 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 97 | 26 août 2022 |
| 308 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 69 | 20 mai 2022 |
| 185 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 49 | 13 mai 2022 |
| 366 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 131 m² · 8 p. | n° 6 | 2 mai 2022 |
| 393 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 58 | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 49 | 22 mars 2022 |
| 132 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 57 | 21 septembre 2021 |
| 198 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 103 | 13 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 103 | 6 mai 2021 |
| 108 500 € | 2 309 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.