Avenue Faidherbe, Dunkerque
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 900 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 900 € | 2 660 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 31 juillet 2025 |
| 195 650 € | 2 508 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2025 |
| 418 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 232 m² · 2 p. | n° 25 | 17 décembre 2024 |
| 100 500 € | 1 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 12 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 4 septembre 2024 |
| 295 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 5 | 29 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 23 | 4 avril 2024 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 43 | 30 novembre 2023 |
| 150 600 € | 2 092 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 59 | 3 août 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 26 juillet 2023 |
| 187 200 € | 2 283 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 5 juin 2023 |
| 147 000 € | 1 028 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 36 | 8 mars 2023 |
| 230 700 € | 2 884 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 22 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 5 | 12 décembre 2022 |
| 330 000 € | 693 €/m² | Local commercial · 476 m² | n° 50 | 28 juillet 2022 |
| 320 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 461 m² | n° 46 | 28 juillet 2022 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 28 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 43 | 25 février 2022 |
| 157 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 6 décembre 2021 |
| 129 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 13 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.