Prix immobilier à Noisy-le-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 714 ventes · 4 023 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noisy-le-Grand (93160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
326 000 €
Sur tout l’historique
4 306 €/m²
Habitants
72 978
Où se sont faites les ventes à Noisy-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Noisy-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 6 Allée des Hautes Fleurs | 31 décembre 2025 |
| 267 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Chemin de Ronde | 31 décembre 2025 |
| 153 000 € | 6 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 17 Rue du Docteur Sureau | 30 décembre 2025 |
| 315 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 22 Boulevard Souchet | 30 décembre 2025 |
| 490 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 9 Allée des Douves | 30 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 9 Place Georges Pompidou | 29 décembre 2025 |
| 387 200 € | 3 834 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 74 Rue de la Montgolfiere | 29 décembre 2025 |
| 206 100 € | 4 907 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Allée Charles de Foucauld | 29 décembre 2025 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 49 Rue du Docteur Sureau | 29 décembre 2025 |
| 312 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 5 Prom Marco Polo | 29 décembre 2025 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 10 Rue du General Morand | 29 décembre 2025 |
| 735 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 2 Allée de Maintenon | 29 décembre 2025 |
| 308 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Boucle de la Nacelle | 29 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 53 Avenue Emile Cossonneau | 29 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 41 Rue Beau Site | 29 décembre 2025 |
| 132 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Avenue Auguste Rodin | 29 décembre 2025 |
| 348 399 € | 8 933 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Noisy-Le-Grand | 23 décembre 2025 |
| 460 000 € | 4 144 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | 24 Rue Mozart | 23 décembre 2025 |
| 229 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 8 Boulevard du Marechal Foch | 23 décembre 2025 |
| 149 000 € | 4 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 124 Avenue Mederic | 23 décembre 2025 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 20 Place Eugene Thomas | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5 Boulevard du Levant | 23 décembre 2025 |
| 267 500 € | 3 934 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 21 Avenue Aristide Briand | 23 décembre 2025 |
| 226 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 15 Route de Gournay | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9001 Rue des Halles | 22 décembre 2025 |
| 295 000 € | 6 277 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 39 Rue Jules Ferry | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 66 m² | 18 Rue Albert Einstein | 22 décembre 2025 |
| 435 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 2 Rue de la Tourterelle | 19 décembre 2025 |
| 425 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 2 Rue de la Tourterelle | 19 décembre 2025 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 9 Boulevard Souchet | 19 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 6 Allée des Camelias | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Local commercial · 160 m² | 22 Rue Marx Dormoy | 19 décembre 2025 |
| 253 350 € | 4 606 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 3 Rue des Hauts Roseaux | 19 décembre 2025 |
| 293 300 € | 4 731 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5 Allée Charles de Foucauld | 18 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 38 Rue du Docteur Sureau | 18 décembre 2025 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 1 Allée de la Marne | 18 décembre 2025 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 87 Rue Rouget de l’Isle | 18 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 19 Rue de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 397 024 € | 7 219 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 27 Rue Daniel Perdrige | 18 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 841 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 56 Avenue de Normandie | 18 décembre 2025 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 190 Avenue Emile Cossonneau | 18 décembre 2025 |
| 523 100 € | 4 982 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 29 Rue du Reseau Robert Keller | 17 décembre 2025 |
| 2 909 300 € | 755 €/m² | Local commercial · 3853 m² | 1 Rue de la Chapelle | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9 Allée Louis Aragon | 15 décembre 2025 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 71 Rue de Malnoue | 15 décembre 2025 |
| 325 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue des Marguerites | 15 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 124 Avenue Mederic | 12 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 238 €/m² | Local commercial · 84 m² | 100 Rue Pierre Brossolette | 12 décembre 2025 |
| 104 184 € | 1 371 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 17 Avenue du Pave Neuf | 11 décembre 2025 |
| 433 000 € | 4 758 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 10 Chemin du Bel Air | 11 décembre 2025 |
| 570 000 € | 427 €/m² | Local commercial · 1336 m² | 12 Place Georges Pompidou | 11 décembre 2025 |
| 475 000 € | 4 798 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Route de Gournay | 11 décembre 2025 |
| 499 000 € | 3 752 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 58 Avenue du Bois Saint Martin | 10 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 14 Place du 11 Novembre 1918 | 10 décembre 2025 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 10 Allée Louis Aragon | 8 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 23 Route de Gournay | 5 décembre 2025 |
| 480 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue Carnot | 5 décembre 2025 |
| 439 000 € | 5 289 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 16 Avenue Beausejour | 5 décembre 2025 |
| 328 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 24 Rue des Prevoyants | 5 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 11 Rue de la Croix Biche | 5 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,88 €/m²
de 16,1 à 24,6 €
Appartement 1-2 pièces
22,89 €/m²
de 18,9 à 27,7 €
Appartement 3 pièces et +
18,27 €/m²
de 14,2 à 23,5 €
Maison
15,68 €/m²
de 11 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Noisy-le-Grand reposent sur 6 889 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noisy-le-Grand →
Rue par rue à Noisy-le-Grand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 950 €/m²
- 4 522 €/m²
- 4 521 €/m²
- 5 082 €/m²
- 4 533 €/m²
- 4 640 €/m²
- 3 868 €/m²
- 3 154 €/m²
- 4 844 €/m²
- 2 670 €/m²
- 4 057 €/m²
- 5 302 €/m²
- 4 820 €/m²
- 2 648 €/m²
- 2 958 €/m²
- 4 000 €/m²
- 3 421 €/m²
- 4 258 €/m²
- 3 621 €/m²
- 5 070 €/m²
- 5 539 €/m²
- 4 677 €/m²
- 4 611 €/m²
- 5 250 €/m²
- 3 694 €/m²
- 5 047 €/m²
- 4 222 €/m²
- 5 100 €/m²
- 2 692 €/m²
- 4 400 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noisy-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Noisy-le-Grand s’établit à 4 308 €/m², calculé sur 714 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 326 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noisy-le-Grand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noisy-le-Grand a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Noisy-le-Grand ?
Le prix médian pour un appartement à Noisy-le-Grand est de 214 055 €, soit 4 327 €/m², sur 519 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 583 € et 263 000 €.
Combien coûte une maison à Noisy-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Noisy-le-Grand est de 390 000 €, soit 4 376 €/m², sur 169 ventes relevées. La moitié se situent entre 316 282 € et 470 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 4 023 ventes sont disponibles au total pour Noisy-le-Grand.
Autour de Noisy-le-Grand
- Villiers-sur-Marne3 871 €/m²
- Bry-sur-Marne4 891 €/m²
- Champigny-sur-Marne3 893 €/m²
- Le Plessis-Trévise3 580 €/m²
- Champs-sur-Marne3 498 €/m²
- Gournay-sur-Marne4 008 €/m²
- Neuilly-sur-Marne3 261 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne5 400 €/m²
- Émerainville3 622 €/m²
- Chennevières-sur-Marne3 432 €/m²
- Noisiel3 301 €/m²
- Neuilly-Plaisance4 008 €/m²