Rue du Marnois, Noisy-le-Grand
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
186 385 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 533 € | 3 211 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 28 novembre 2025 |
| 263 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 17 octobre 2025 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 6 octobre 2025 |
| 168 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 29 septembre 2025 |
| 177 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 24 septembre 2025 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 12 septembre 2025 |
| 251 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 26 août 2025 |
| 202 000 € | 4 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 20 août 2025 |
| 142 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 10 juillet 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 4 juillet 2025 |
| 163 000 € | 4 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juin 2025 |
| 269 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 6 juin 2025 |
| 269 900 € | 4 152 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 27 mars 2025 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 20 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 24 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 30 décembre 2024 |
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 3 décembre 2024 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 3 décembre 2024 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 30 août 2024 |
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 15 mai 2024 |
| 256 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 9 avril 2024 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 27 mars 2024 |
| 207 486 € | 3 242 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 27 mars 2024 |
| 155 105 € | 3 102 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 15 mars 2024 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 14 décembre 2023 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 1 août 2023 |
| 183 855 € | 2 451 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 11 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 10 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 6 juillet 2023 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 30 mars 2023 |
| 222 500 € | 3 423 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 21 mars 2023 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 6 janvier 2023 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 30 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 27 octobre 2022 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 14 octobre 2022 |
| 295 770 € | 4 414 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 23 septembre 2022 |
| 152 258 € | 3 240 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 23 septembre 2022 |
| 194 492 € | 3 137 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 9 septembre 2022 |
| 258 400 € | 3 975 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 5 septembre 2022 |
| 152 258 € | 3 240 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 28 juillet 2022 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 20 juillet 2022 |
| 214 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 229 500 € | 5 216 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 23 juin 2022 |
| 276 500 € | 4 127 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juin 2022 |
| 237 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 30 mai 2022 |
| 203 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 18 mai 2022 |
| 297 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 13 mai 2022 |
| 242 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 26 avril 2022 |
| 257 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 29 mars 2022 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 25 février 2022 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 25 février 2022 |
| 177 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 28 janvier 2022 |
| 310 780 € | 3 532 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 12 janvier 2022 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 15 novembre 2021 |
| 263 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 10 novembre 2021 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 22 octobre 2021 |
| 232 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 17 septembre 2021 |
| 275 000 € | 2 835 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 20 | 26 août 2021 |
| 229 950 € | 4 599 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 23 août 2021 |
| 223 000 € | 4 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 23 août 2021 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 30 juillet 2021 |
| 222 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 159 661 € | 3 193 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 20 juillet 2021 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 14 | 6 juillet 2021 |
| 152 665 € | 2 462 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 24 juin 2021 |
| 248 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 1 juin 2021 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 23 avril 2021 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 19 avril 2021 |
| 186 385 € | 2 421 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 31 mars 2021 |
| 258 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 22 mars 2021 |
| 286 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 22 mars 2021 |
| 192 385 € | 3 103 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 12 mars 2021 |
| 161 067 € | 3 221 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 10 mars 2021 |
| 253 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 23 février 2021 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 12 février 2021 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 4 février 2021 |
| 232 199 € | 3 572 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 11 janvier 2021 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.