Rue du General Morand, Noisy-le-Grand
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 29 décembre 2025 |
| 202 000 € | 4 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 16 septembre 2025 |
| 299 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juillet 2025 |
| 142 055 € | 5 464 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juillet 2025 |
| 201 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 18 février 2025 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 23 décembre 2024 |
| 216 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 18 décembre 2024 |
| 206 000 € | 7 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 13 décembre 2024 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 12 décembre 2024 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 16 octobre 2024 |
| 208 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 29 juillet 2024 |
| 318 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 7 juin 2024 |
| 217 000 € | 5 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mars 2024 |
| 274 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 16 novembre 2023 |
| 224 000 € | 5 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 13 octobre 2023 |
| 284 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juillet 2023 |
| 247 590 € | 6 039 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juin 2023 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 28 juin 2023 |
| 293 220 € | 4 887 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 7 décembre 2022 |
| 287 590 € | 4 357 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 24 octobre 2022 |
| 327 275 € | 5 365 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 281 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 8 septembre 2022 |
| 206 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juin 2022 |
| 225 800 € | 5 376 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 15 juin 2022 |
| 228 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 10 décembre 2021 |
| 224 220 € | 4 874 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 24 novembre 2021 |
| 165 011 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 30 août 2021 |
| 213 500 € | 4 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 211 971 € | 6 056 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 22 juillet 2021 |
| 232 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juin 2021 |
| 140 348 € | 5 198 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 22 mai 2021 |
| 222 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 7 mai 2021 |
| 215 649 € | 4 792 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mars 2021 |
| 348 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 19 mars 2021 |
| 272 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 9 mars 2021 |
| 254 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 24 février 2021 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.