Rue de la Montgolfiere, Noisy-le-Grand
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
358 000 €
Premier quartile
305 000 €
Dernier quartile
391 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 387 200 € | 3 834 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 74 | 29 décembre 2025 |
| 308 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 1 | 1 décembre 2025 |
| 399 000 € | 4 385 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 46 | 21 juillet 2025 |
| 326 400 € | 3 840 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 19 février 2025 |
| 376 000 € | 3 723 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 55 | 3 février 2025 |
| 358 500 € | 4 218 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 104 | 11 octobre 2024 |
| 372 000 € | 4 376 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 89 | 13 août 2024 |
| 365 566 € | 4 301 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 108 | 5 août 2024 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 19 avril 2024 |
| 295 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 21 | 29 novembre 2023 |
| 305 000 € | 3 427 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 20 octobre 2023 |
| 440 000 € | 4 112 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 7 | 21 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 3 février 2023 |
| 524 900 € | 5 146 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 32 | 28 décembre 2022 |
| 411 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 28 | 30 novembre 2022 |
| 320 150 € | 3 904 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 14 septembre 2022 |
| 470 000 € | 4 608 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 34 | 9 septembre 2022 |
| 319 000 € | 3 753 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 106 | 3 août 2022 |
| 440 000 € | 4 112 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 287 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 23 | 1 juin 2022 |
| 243 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 23 | 18 février 2022 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 20 janvier 2022 |
| 391 500 € | 4 606 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 77 | 31 août 2021 |
| 364 500 € | 3 758 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 78 | 17 août 2021 |
| 330 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 53 | 28 juillet 2021 |
| 499 000 € | 4 664 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 16 | 15 juillet 2021 |
| 358 000 € | 3 934 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 14 | 5 mai 2021 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 13 | 19 mars 2021 |
| 353 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 126 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.