Avenue Emile Cossonneau, Noisy-le-Grand
prix médian au m² · 176 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
277 000 €
Ventes relevées
176
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 53 | 29 décembre 2025 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 190 | 18 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 53 | 3 décembre 2025 |
| 123 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 209 | 20 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 64 | 7 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 30 octobre 2025 |
| 199 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 24 octobre 2025 |
| 408 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 77 | 9 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 8 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 152 | 29 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 53 | 26 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 64 | 25 septembre 2025 |
| 139 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 166 | 25 septembre 2025 |
| 525 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 26 | 25 septembre 2025 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 205 | 18 septembre 2025 |
| 178 500 € | 4 151 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 12 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 205 | 5 septembre 2025 |
| 154 000 € | 5 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 108 | 3 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 152 | 28 août 2025 |
| 157 000 € | 5 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 166 | 27 août 2025 |
| 144 700 € | 4 385 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 209 | 19 août 2025 |
| 209 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 190 | 4 août 2025 |
| 318 900 € | 5 315 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juillet 2025 |
| 256 250 € | 5 339 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 15 juillet 2025 |
| 499 000 € | 5 198 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 95 | 15 juillet 2025 |
| 377 000 € | 6 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 8 juillet 2025 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 152 | 1 juillet 2025 |
| 162 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 4 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 84 | 18 avril 2025 |
| 144 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 86 | 15 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 170 | 11 avril 2025 |
| 281 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 9 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 28 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 152 | 19 février 2025 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 64 | 19 février 2025 |
| 246 400 € | 4 400 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 6 février 2025 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 31 janvier 2025 |
| 271 000 € | 4 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 21 janvier 2025 |
| 223 500 € | 3 725 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 14 janvier 2025 |
| 167 500 € | 2 792 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 110 | 20 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 84 | 19 décembre 2024 |
| 322 600 € | 4 481 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 43 | 12 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 190 | 5 décembre 2024 |
| 460 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 36 | 6 novembre 2024 |
| 161 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 110 | 24 octobre 2024 |
| 415 000 € | 4 415 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 75 | 27 septembre 2024 |
| 149 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 166 | 14 août 2024 |
| 224 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 64 | 29 juillet 2024 |
| 188 500 € | 3 366 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 26 juillet 2024 |
| 382 100 € | 4 246 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 28 juin 2024 |
| 322 500 € | 6 202 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 50 | 25 juin 2024 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 13 | 24 juin 2024 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 205 | 18 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 152 | 24 mai 2024 |
| 225 900 € | 4 610 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 15 mai 2024 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 166 | 30 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 84 | 23 avril 2024 |
| 575 000 € | 5 867 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 192 | 17 avril 2024 |
| 146 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 166 | 10 avril 2024 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 205 | 22 mars 2024 |
| 400 000 € | 2 797 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 13 | 29 février 2024 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 170 | 22 février 2024 |
| 200 725 € | 3 345 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 11 janvier 2024 |
| 259 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 11 janvier 2024 |
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 4 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 84 | 4 janvier 2024 |
| 301 389 € | 5 196 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 43 | 27 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 84 | 22 décembre 2023 |
| 530 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 22 | 24 novembre 2023 |
| 22 000 € | 468 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 13 | 9 novembre 2023 |
| 231 500 € | 5 261 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 24 octobre 2023 |
| 207 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 66 | 20 octobre 2023 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 190 | 11 octobre 2023 |
| 299 000 € | 3 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 13 | 29 septembre 2023 |
| 488 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 77 | 22 septembre 2023 |
| 207 000 € | 3 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 53 | 28 août 2023 |
| 278 000 € | 4 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 25 août 2023 |
| 172 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 3 août 2023 |
| 196 500 € | 3 169 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 152 | 3 août 2023 |
| 233 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 64 | 27 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
649 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.