Rue de Malnoue, Noisy-le-Grand
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
288 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 15 décembre 2025 |
| 288 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 16 septembre 2025 |
| 365 000 € | 3 883 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 120 | 12 septembre 2025 |
| 299 900 € | 3 370 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 7 | 5 août 2025 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 11 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 28 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 28 | 21 février 2025 |
| 285 300 € | 5 005 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 126 | 30 janvier 2025 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 13 décembre 2024 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2024 |
| 286 800 € | 4 861 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 71 | 24 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 71 | 30 avril 2024 |
| 420 000 € | 5 753 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 85 | 5 avril 2024 |
| 132 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 29 janvier 2024 |
| 550 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 123 | 29 décembre 2023 |
| 550 000 € | 7 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 123 | 29 décembre 2023 |
| 384 280 € | 6 405 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 90 | 29 décembre 2023 |
| 196 500 € | 4 913 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 72 | 30 octobre 2023 |
| 211 900 € | 5 298 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 71 | 27 juillet 2023 |
| 470 000 € | 4 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 23 | 26 juillet 2023 |
| 152 500 € | 6 100 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 56 | 28 juin 2023 |
| 178 000 € | 6 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 6 janvier 2023 |
| 347 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 9 novembre 2022 |
| 329 500 € | 4 992 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 75 | 2 novembre 2022 |
| 645 000 € | 5 244 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 8 | 17 octobre 2022 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 7 | 13 septembre 2022 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 71 | 7 janvier 2022 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 8 décembre 2021 |
| 278 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 3 décembre 2021 |
| 227 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 10 novembre 2021 |
| 1 100 000 € | 7 586 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 35 | 28 octobre 2021 |
| 539 000 € | 5 233 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 46 | 15 octobre 2021 |
| 515 000 € | 5 479 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 52 | 8 octobre 2021 |
| 226 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 5 octobre 2021 |
| 1 490 000 € | 1 925 €/m² | Local commercial · 774 m² | n° 50 | 8 septembre 2021 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 71 | 30 août 2021 |
| 323 200 € | 1 868 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Rue de Malnoue | 27 juillet 2021 |
| 500 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Rue de Malnoue | 27 juillet 2021 |
| 500 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 87 | 5 juillet 2021 |
| 460 000 € | 4 299 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 84 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
462 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.