Boulevard du Prince Albert, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 770 € | 2 878 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 122 | 4 décembre 2025 |
| 238 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 32 | 1 décembre 2025 |
| 119 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 122 | 3 juin 2025 |
| 279 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 26 mars 2025 |
| 83 750 € | 2 043 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 104 | 18 mars 2025 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 104 | 23 janvier 2025 |
| 15 000 € | 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 90 | 31 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | n° 14 | 6 novembre 2024 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 122 | 18 octobre 2024 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 90 | 2 août 2024 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 90 | 3 juillet 2024 |
| 400 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 211 m² · 3 p. | n° 82 | 1 février 2024 |
| 183 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 118 | 5 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 122 | 30 août 2023 |
| 238 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 98 | 17 mai 2023 |
| 161 600 € | 951 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | n° 94 | 29 mars 2023 |
| 102 000 € | 903 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 84 | 11 octobre 2022 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 122 | 13 mai 2022 |
| 214 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 64 | 11 avril 2022 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 122 | 21 mars 2022 |
| 83 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 104 | 1 février 2022 |
| 166 720 € | 1 150 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 92 | 11 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 8 p. | n° 86 | 28 octobre 2021 |
| 280 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 188 m² · 6 p. | n° 14 | 15 octobre 2021 |
| 90 000 € | 514 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 116 | 12 mars 2021 |
| 202 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 98 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.