Rue Nationale, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 15 | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 055 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 81 | 12 septembre 2025 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 157 | 3 septembre 2025 |
| 175 805 € | 1 283 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 127 | 20 août 2025 |
| 224 330 € | 1 411 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | n° 265 | 1 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 20 mai 2025 |
| 42 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 108 | 14 avril 2025 |
| 99 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 83 | 11 mars 2025 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 114 | 25 février 2025 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 78 | 6 janvier 2025 |
| 58 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 157 | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 26 | 18 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 219 | 6 août 2024 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 1 juillet 2024 |
| 50 170 € | 1 792 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 48 | 25 juin 2024 |
| 8 000 € | 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 249 | 12 juin 2024 |
| 57 820 € | 1 314 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 157 | 31 mai 2024 |
| 520 750 € | 2 893 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 259 | 19 avril 2024 |
| 159 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 91 | 11 mars 2024 |
| 41 000 € | 1 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 157 | 22 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 20 | 28 septembre 2023 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 26 | 13 juillet 2023 |
| 54 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 157 | 14 juin 2023 |
| 34 650 € | 1 195 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 233 | 3 février 2023 |
| 116 680 € | 1 255 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 13 | 28 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 157 | 20 décembre 2022 |
| 80 500 € | 1 258 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 249 | 16 décembre 2022 |
| 152 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 20 | 17 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 263 | 11 octobre 2022 |
| 112 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 249 | 27 septembre 2022 |
| 123 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 119 | 11 juin 2022 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 157 | 18 février 2022 |
| 84 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 133 | 17 février 2022 |
| 31 000 € | 620 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 67 | 10 février 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 26 | 20 janvier 2022 |
| 151 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 26 | 5 janvier 2022 |
| 251 480 € | 1 497 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 169 | 30 décembre 2021 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 233 | 25 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 48 | 20 août 2021 |
| 113 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 149 | 19 août 2021 |
| 244 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 137 | 19 août 2021 |
| 28 000 € | 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 233 | 26 mai 2021 |
| 71 000 € | 888 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 26 | 10 mai 2021 |
| 131 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 161 | 30 avril 2021 |
| 118 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 26 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
208 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.