Rue du Bras d’Or, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 500 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 28 novembre 2025 |
| 118 500 € | 1 881 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 30 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 20 | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 22 mai 2025 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 11 avril 2025 |
| 91 500 € | 2 128 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 20 | 17 décembre 2024 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 24 | 25 octobre 2024 |
| 367 750 € | 1 404 €/m² | Appartement · 262 m² · 4 p. | n° 17 | 3 septembre 2024 |
| 104 000 € | 846 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 48 | 11 juin 2024 |
| 182 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 173 m² · 9 p. | n° 45 | 14 décembre 2023 |
| 63 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 31 août 2023 |
| 43 000 € | 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 32 | 2 août 2023 |
| 150 000 € | 955 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | n° 32 | 2 août 2023 |
| 117 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juin 2023 |
| 114 500 € | 1 908 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 48 | 2 juin 2023 |
| 28 000 € | 700 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 20 mai 2023 |
| 22 500 € | 141 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 29 | 10 mars 2023 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 13 février 2023 |
| 64 500 € | 1 075 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 10 février 2023 |
| 48 000 € | 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 32 | 30 janvier 2023 |
| 127 600 € | 1 701 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 29 décembre 2022 |
| 33 300 € | 1 959 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 16 décembre 2022 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 21 | 12 décembre 2022 |
| 110 300 € | 1 554 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 14 novembre 2022 |
| 45 000 € | 441 €/m² | Appartement · 102 m² · 1 p. | n° 49 | 19 juillet 2022 |
| 145 800 € | 1 416 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 48 | 3 juin 2022 |
| 145 450 € | 1 222 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 48 | 12 mai 2022 |
| 285 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 262 m² · 4 p. | n° 17 | 27 avril 2022 |
| 145 300 € | 1 816 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 11 février 2022 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 18 janvier 2022 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 5 | 26 novembre 2021 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 5 juillet 2021 |
| 226 050 € | 1 650 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 50 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.