Rue Felix Adam, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 300 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
101 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 000 € | 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 36 | 23 décembre 2025 |
| 57 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 21 octobre 2025 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 16 octobre 2025 |
| 47 825 € | 1 495 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 27 juin 2025 |
| 72 182 € | 1 362 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 81 | 24 mai 2025 |
| 65 000 € | 333 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | n° 48 | 12 mai 2025 |
| 106 900 € | 1 596 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 35 | 24 février 2025 |
| 53 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 3 octobre 2024 |
| 34 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 57 | 30 juillet 2024 |
| 26 500 € | 1 656 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 57 | 29 février 2024 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 26 février 2024 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 22 février 2024 |
| 71 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 14 février 2024 |
| 51 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 36 | 29 décembre 2023 |
| 75 800 € | 2 707 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 20 novembre 2023 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 20 novembre 2023 |
| 62 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 48 | 8 novembre 2023 |
| 48 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 57 | 5 septembre 2023 |
| 52 600 € | 1 948 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 57 | 31 juillet 2023 |
| 263 000 € | 874 €/m² | Appartement · 301 m² · 2 p. | n° 60 | 28 juillet 2023 |
| 76 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 31 mai 2023 |
| 78 050 € | 1 301 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 9 mai 2023 |
| 62 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 57 | 10 février 2023 |
| 43 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 57 | 10 février 2023 |
| 115 300 € | 2 306 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 28 | 16 janvier 2023 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 5 janvier 2023 |
| 20 000 € | 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 29 décembre 2022 |
| 66 300 € | 1 036 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 12 décembre 2022 |
| 235 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 32 | 5 décembre 2022 |
| 62 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 28 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 35 | 28 septembre 2022 |
| 219 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 189 m² · 2 p. | n° 72 | 10 septembre 2022 |
| 250 000 € | 740 €/m² | Local commercial · 338 m² | n° 27 | 10 août 2022 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 57 | 5 juillet 2022 |
| 42 750 € | 1 257 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 23 mai 2022 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 16 mai 2022 |
| 194 800 € | 1 372 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 48 | 29 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 75 | 25 avril 2022 |
| 120 000 € | 930 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 62 | 29 mars 2022 |
| 53 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 48 | 26 août 2021 |
| 80 000 € | 377 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | n° 70 | 3 juin 2021 |
| 76 000 € | 731 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 95 | 19 avril 2021 |
| 152 200 € | 753 €/m² | Appartement · 202 m² · 2 p. | n° 107 | 1 mars 2021 |
| 101 000 € | 1 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 34 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 98,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
263 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.