Rue de la Tour d’Odre, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 160 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
170 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 856 €/m² | Appartement · 444 m² · 3 p. | n° 66 | 9 octobre 2025 |
| 83 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 25 août 2025 |
| 210 100 € | 2 101 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juillet 2025 |
| 174 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 2 | 18 juillet 2025 |
| 131 300 € | 987 €/m² | Maison · 133 m² · 9 p. | n° 78 | 3 avril 2025 |
| 129 900 € | 2 062 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 17 février 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 67 | 27 décembre 2024 |
| 170 500 € | 1 312 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 5 | 26 décembre 2024 |
| 87 500 € | 1 054 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 15 | 29 octobre 2024 |
| 105 600 € | 1 389 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 21 août 2024 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 49 | 6 juin 2024 |
| 118 160 € | 1 328 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 67 | 22 mai 2024 |
| 156 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 13 | 19 mars 2024 |
| 70 000 € | 526 €/m² | Maison · 133 m² · 9 p. | n° 78 | 23 mai 2023 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 39 | 9 mai 2023 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 108 | 3 février 2023 |
| 73 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 2 novembre 2022 |
| 7 000 € | 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 21 septembre 2022 |
| 89 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 65 | 6 juillet 2022 |
| 182 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 110 | 1 juillet 2022 |
| 32 000 € | 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 30 juin 2022 |
| 181 020 € | 2 623 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 37 | 27 juin 2022 |
| 55 270 € | 1 454 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 21 mars 2022 |
| 166 624 € | 1 666 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 74 | 31 janvier 2022 |
| 160 000 € | 741 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | n° 5 | 26 janvier 2022 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 80 | 30 décembre 2021 |
| 152 450 € | 2 147 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 67 | 12 octobre 2021 |
| 65 000 € | 489 €/m² | Maison · 133 m² · 9 p. | n° 78 | 22 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 26 | 27 mai 2021 |
| 176 200 € | 1 315 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 9 | 8 février 2021 |
| 185 400 € | 1 097 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 76 | 5 février 2021 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.