Rue des Pipots, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
28 500 €
Dernier quartile
85 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 339 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 56 | 7 octobre 2025 |
| 550 000 € | 917 €/m² | Appartement · 600 m² · 4 p. | n° 68 | 2 octobre 2025 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 30 mai 2025 |
| 136 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 78 | 3 avril 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 98 | 26 mars 2025 |
| 67 030 € | 2 914 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 100 | 27 février 2025 |
| 32 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 100 | 27 février 2025 |
| 12 000 € | 1 091 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 56 | 15 janvier 2025 |
| 122 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 51 | 13 août 2024 |
| 28 800 € | 1 252 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 100 | 7 mai 2024 |
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 78 | 23 avril 2024 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 11 janvier 2024 |
| 30 500 € | 555 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 56 | 23 novembre 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 25 | 14 août 2023 |
| 6 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 56 | 9 août 2023 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 52 | 12 juin 2023 |
| 25 000 € | 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 78 | 14 octobre 2022 |
| 28 500 € | 1 239 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 59 | 23 juin 2022 |
| 6 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 56 | 16 juin 2022 |
| 188 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 9 | 2 juin 2022 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 52 | 21 avril 2022 |
| 6 000 € | 158 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 56 | 29 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 56 | 11 mars 2022 |
| 8 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 56 | 2 décembre 2021 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 26 octobre 2021 |
| 127 650 € | 2 455 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 49 | 29 septembre 2021 |
| 47 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 100 | 22 septembre 2021 |
| 44 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 100 | 30 juillet 2021 |
| 42 500 € | 417 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 56 | 11 juin 2021 |
| 56 000 € | 1 302 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 33 | 11 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 23 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 56 | 31 mars 2021 |
| 16 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 33 | 9 mars 2021 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 11 février 2021 |
| 105 400 € | 1 318 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 29 janvier 2021 |
| 70 000 € | 511 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 56 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.