Rue Charles Butor, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 9 septembre 2025 |
| 79 040 € | 1 838 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 27 août 2025 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mars 2025 |
| 119 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 18 décembre 2024 |
| 224 000 € | 818 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 3 | 12 décembre 2024 |
| 183 000 € | 924 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | n° 25 | 2 décembre 2024 |
| 44 000 € | 1 630 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 6 | 5 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 10 septembre 2024 |
| 15 000 € | 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 64 | 6 août 2024 |
| 88 500 € | 1 924 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 6 mai 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 18 avril 2024 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 9 février 2024 |
| 6 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 3 | 28 août 2023 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 33 | 21 août 2023 |
| 165 850 € | 1 843 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 34 | 21 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mai 2023 |
| 123 500 € | 1 372 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 14 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 17 février 2023 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 15 | 1 février 2023 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 3 | 19 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 26 septembre 2022 |
| 58 000 € | 1 758 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 7 | 26 septembre 2022 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 32 | 13 juin 2022 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 3 | 13 juin 2022 |
| 85 500 € | 308 €/m² | Maison · 278 m² · 10 p. | n° 25 | 30 décembre 2021 |
| 67 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 30 décembre 2021 |
| 103 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 2 décembre 2021 |
| 91 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 18 mai 2021 |
| 104 000 € | 411 €/m² | Local commercial · 253 m² | n° 45 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 81,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.