Boulevard Sainte Beuve, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
316 800 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 314 | 25 novembre 2025 |
| 242 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 242 | 31 octobre 2025 |
| 201 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 22 octobre 2025 |
| 450 000 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 275 m² | n° 2 | 10 octobre 2025 |
| 315 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 184 | 6 octobre 2025 |
| 357 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 294 | 2 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 508 | 5 septembre 2025 |
| 645 000 € | 3 342 €/m² | Maison · 193 m² · 8 p. | n° 346 | 29 août 2025 |
| 163 800 € | 2 730 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 26 août 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 30 | 15 juillet 2025 |
| 218 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 3 juillet 2025 |
| 232 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juillet 2025 |
| 660 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 412 | 30 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 28 avril 2025 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 376 | 17 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 139 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 218 | 17 décembre 2024 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 11 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 246 | 26 septembre 2024 |
| 265 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 194 | 9 août 2024 |
| 202 000 € | 3 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 294 | 28 juin 2024 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 260 | 2 mai 2024 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 172 | 29 février 2024 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 240 | 8 février 2024 |
| 130 900 € | 2 182 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 18 janvier 2024 |
| 485 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 176 | 23 novembre 2023 |
| 151 600 € | 3 158 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 246 | 7 novembre 2023 |
| 420 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 178 | 26 septembre 2023 |
| 550 000 € | 3 198 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 188 | 12 septembre 2023 |
| 118 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 204 | 17 août 2023 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 294 | 31 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 294 | 26 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 13 juin 2023 |
| 64 500 € | 4 962 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 294 | 21 avril 2023 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 8 mars 2023 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 8 mars 2023 |
| 280 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 157 m² · 2 p. | n° 14 | 13 février 2023 |
| 221 000 € | 5 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 294 | 19 janvier 2023 |
| 308 900 € | 4 119 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 194 | 5 janvier 2023 |
| 104 500 € | 1 742 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 19 décembre 2022 |
| 340 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 124 | 15 décembre 2022 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 294 | 12 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 196 | 7 octobre 2022 |
| 640 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 228 m² · 3 p. | n° 248 | 29 septembre 2022 |
| 490 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 88 | 30 août 2022 |
| 750 000 € | 5 245 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 410 | 12 août 2022 |
| 386 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 294 | 29 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 362 | 7 juin 2022 |
| 280 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 215 m² · 2 p. | n° 12 | 20 mai 2022 |
| 320 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 188 | 17 mai 2022 |
| 340 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 192 | 7 avril 2022 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 196 | 1 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mars 2022 |
| 131 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 2 | 9 mars 2022 |
| 316 800 € | 5 280 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 340 | 10 février 2022 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 4 février 2022 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 172 | 26 janvier 2022 |
| 193 178 € | 3 116 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 2 | 5 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 30 décembre 2021 |
| 324 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 286 | 10 décembre 2021 |
| 92 500 € | 1 542 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 306 | 30 novembre 2021 |
| 520 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 350 m² · 3 p. | n° 200 | 17 septembre 2021 |
| 169 870 € | 1 846 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 192 | 28 juin 2021 |
| 134 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 2 | 10 juin 2021 |
| 256 400 € | 2 035 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 178 | 29 avril 2021 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 294 | 26 avril 2021 |
| 257 470 € | 2 710 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 362 | 19 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 1 avril 2021 |
| 734 908 € | 2 534 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | n° 350 | 24 mars 2021 |
| 166 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 2 | 23 mars 2021 |
| 82 860 € | 2 589 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 24 février 2021 |
| 560 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 332 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.