Avenue Charles de Gaulle, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 200 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
196 800 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 153 | 29 décembre 2025 |
| 41 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 14 novembre 2025 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 111 | 4 septembre 2025 |
| 150 000 € | 877 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 49 | 8 juillet 2025 |
| 196 800 € | 2 187 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 94 | 7 juillet 2025 |
| 56 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 21 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 41 | 20 février 2025 |
| 155 100 € | 2 096 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 127 | 24 janvier 2025 |
| 88 900 € | 1 976 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 16 | 27 décembre 2024 |
| 290 700 € | 1 321 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 155 | 7 octobre 2024 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 12 | 23 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 30 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 152 m² · 2 p. | n° 98 | 26 avril 2024 |
| 43 500 € | 1 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 128 | 24 avril 2024 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 17 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | n° 61 | 2 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 128 | 24 novembre 2023 |
| 425 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 144 | 18 août 2023 |
| 180 500 € | 2 616 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juillet 2023 |
| 420 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 50 | 29 mars 2023 |
| 48 500 € | 1 865 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 126 | 25 janvier 2023 |
| 99 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 126 | 19 décembre 2022 |
| 201 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 4 | 29 novembre 2022 |
| 149 200 € | 1 492 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 101 | 8 novembre 2022 |
| 180 110 € | 2 001 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 94 | 21 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 89 | 31 août 2022 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 82 | 8 juillet 2022 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 14 avril 2022 |
| 61 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 45 | 7 mars 2022 |
| 70 000 € | 526 €/m² | Appartement · 133 m² · 1 p. | n° 78 | 30 décembre 2021 |
| 277 450 € | 1 284 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | n° 7 | 29 décembre 2021 |
| 193 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 102 | 30 juillet 2021 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 16 | 23 juillet 2021 |
| 41 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 29 juin 2021 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 81 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
225 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.