Rue de la Paix, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
64 200 €
Dernier quartile
186 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 23 | 21 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 117 | 12 novembre 2025 |
| 236 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 12 | 21 août 2025 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 26 juin 2025 |
| 139 350 € | 1 394 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 23 | 13 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 107 | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 99 | 12 février 2025 |
| 67 200 € | 896 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 7 | 30 septembre 2024 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 37 | 9 août 2024 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 111 | 13 mai 2024 |
| 64 200 € | 1 167 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 31 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 93 | 4 décembre 2023 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 17 novembre 2023 |
| 204 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 82 | 2 novembre 2023 |
| 64 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 93 | 7 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juin 2023 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 65 | 12 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | n° 140 | 2 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 97 | 27 janvier 2023 |
| 205 500 € | 2 015 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 148 | 20 janvier 2023 |
| 95 000 € | 798 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 18 | 12 décembre 2022 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 99 | 30 juin 2022 |
| 62 500 € | 1 302 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 27 | 29 juin 2022 |
| 51 320 € | 1 604 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 20 mai 2022 |
| 166 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 99 | 3 mars 2022 |
| 229 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 86 | 8 octobre 2021 |
| 60 500 € | 1 635 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 30 septembre 2021 |
| 95 000 € | 798 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 39 | 28 juillet 2021 |
| 245 000 € | 914 €/m² | Appartement · 268 m² · 4 p. | n° 78 | 27 juillet 2021 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 26 juillet 2021 |
| 46 700 € | 1 557 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 7 mai 2021 |
| 186 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 12 | 31 mars 2021 |
| 97 000 € | 713 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | n° 35 | 19 mars 2021 |
| 44 000 € | 800 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.