Rue de Tivoli, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 500 € | 885 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 12 | 17 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | n° 83 | 27 novembre 2024 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 14 novembre 2024 |
| 148 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 16 | 13 septembre 2024 |
| 52 450 € | 1 116 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 99 | 26 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 18 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 5 janvier 2024 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 3 novembre 2023 |
| 150 000 € | 811 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | n° 22 | 24 avril 2023 |
| 226 700 € | 1 574 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 40 | 18 avril 2023 |
| 82 000 € | 863 €/m² | Appartement · 95 m² · 6 p. | n° 73 | 24 mars 2023 |
| 72 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 27 janvier 2023 |
| 253 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | n° 9 | 29 décembre 2022 |
| 51 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 1 décembre 2022 |
| 125 000 € | 762 €/m² | Appartement · 164 m² · 2 p. | n° 15 | 30 novembre 2022 |
| 186 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 113 | 24 novembre 2022 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Appartement · 174 m² · 2 p. | n° 25 | 5 novembre 2022 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 6 avril 2022 |
| 80 700 € | 1 121 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 69 | 25 mars 2022 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 75 | 31 janvier 2022 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 49 | 19 novembre 2021 |
| 122 900 € | 3 151 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 51 | 11 septembre 2021 |
| 114 500 € | 954 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 62 | 28 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 21 | 26 juillet 2021 |
| 41 000 € | 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 69 | 19 juillet 2021 |
| 163 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 89 | 13 juillet 2021 |
| 211 500 € | 1 692 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 109 | 5 juillet 2021 |
| 115 000 € | 810 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 95 | 17 juin 2021 |
| 166 000 € | 865 €/m² | Appartement · 192 m² · 1 p. | n° 67 | 12 juin 2021 |
| 180 500 € | 293 €/m² | Local commercial · 616 m² | n° 45 | 9 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.