Rue Adolphe Thiers, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 62 | 14 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 45 | 9 septembre 2025 |
| 102 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 62 | 12 août 2025 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 26 | 15 mai 2025 |
| 245 000 € | 551 €/m² | Local commercial · 445 m² | n° 93 | 25 février 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 14 | 17 février 2025 |
| 102 630 € | 2 932 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 16 décembre 2024 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 27 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 21 octobre 2024 |
| 472 500 € | 1 023 €/m² | Local commercial · 462 m² | n° 89 | 18 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 8 | 5 juillet 2024 |
| 59 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 21 mai 2024 |
| 291 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 165 m² · 2 p. | n° 10 | 7 mai 2024 |
| 41 500 € | 1 976 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 12 janvier 2024 |
| 52 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 878 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 77 | 3 mars 2023 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 33 | 27 décembre 2022 |
| 184 600 € | 1 300 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 32 | 27 octobre 2022 |
| 230 000 € | 498 €/m² | Local commercial · 462 m² | n° 89 | 28 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 12 | 25 février 2022 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 30 | 22 février 2022 |
| 165 000 € | 859 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | n° 47 | 14 octobre 2021 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 23 septembre 2021 |
| 45 250 € | 1 160 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 26 mars 2021 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 62 | 12 mars 2021 |
| 34 000 € | 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 62 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.