Rue Saint Martin, Caen
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 72 | 5 décembre 2025 |
| 79 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 72 | 5 décembre 2025 |
| 126 000 € | 2 625 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 39 | 21 novembre 2025 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 21 octobre 2025 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 63 | 17 octobre 2025 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 21 | 7 octobre 2025 |
| 107 200 € | 3 697 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 81 | 23 septembre 2025 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 98 | 22 septembre 2025 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 19 septembre 2025 |
| 153 950 € | 4 399 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 61 | 3 septembre 2025 |
| 53 000 € | 3 313 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 59 | 22 juillet 2025 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 15 juillet 2025 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 21 | 11 juillet 2025 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 77 | 11 juillet 2025 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 70 | 12 juin 2025 |
| 186 375 € | 1 758 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 17 | 16 mai 2025 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 26 | 25 avril 2025 |
| 83 700 € | 3 219 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 89 | 4 avril 2025 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 42 | 17 mars 2025 |
| 77 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 12 mars 2025 |
| 156 250 € | 2 948 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 17 février 2025 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 98 | 13 février 2025 |
| 238 130 € | 3 780 €/m² | Appartement · 63 m² · 5 p. | n° 48 | 31 janvier 2025 |
| 88 300 € | 5 519 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 42 | 28 janvier 2025 |
| 74 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 70 | 26 décembre 2024 |
| 93 000 € | 1 938 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 39 | 27 novembre 2024 |
| 124 000 € | 2 583 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 39 | 7 novembre 2024 |
| 362 500 € | 3 180 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 60 | 1 août 2024 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 69 | 15 juillet 2024 |
| 53 700 € | 3 159 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 21 juin 2024 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 35 | 29 mai 2024 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 73 | 19 avril 2024 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 70 | 27 février 2024 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 102 | 22 décembre 2023 |
| 48 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 69 | 7 décembre 2023 |
| 161 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 21 | 6 octobre 2023 |
| 85 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 69 | 21 septembre 2023 |
| 40 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 42 | 15 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 83 | 1 septembre 2023 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 83 | 1 septembre 2023 |
| 169 100 € | 3 758 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 13 juillet 2023 |
| 233 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 73 | 23 juin 2023 |
| 270 890 € | 3 264 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 102 | 19 juin 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 69 | 5 juin 2023 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 80 | 22 mai 2023 |
| 700 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 30 | 4 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 70 | 13 mars 2023 |
| 115 650 € | 4 448 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 89 | 10 février 2023 |
| 191 560 € | 3 991 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 24 | 23 janvier 2023 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 29 décembre 2022 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 21 décembre 2022 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 96 | 28 novembre 2022 |
| 263 500 € | 3 660 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 104 | 6 octobre 2022 |
| 129 500 € | 1 682 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 70 | 23 septembre 2022 |
| 98 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 14 septembre 2022 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 29 août 2022 |
| 107 500 € | 3 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 48 | 25 août 2022 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 60 | 28 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 68 | 25 juillet 2022 |
| 60 300 € | 2 079 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 81 | 20 juin 2022 |
| 104 615 € | 3 875 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 81 | 14 juin 2022 |
| 205 500 € | 5 871 €/m² | Appartement · 35 m² · 4 p. | n° 42 | 10 juin 2022 |
| 88 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 42 | 24 mai 2022 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 9 mars 2022 |
| 650 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 245 m² · 2 p. | n° 55 | 20 janvier 2022 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 49 | 13 janvier 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 11 janvier 2022 |
| 137 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 22 décembre 2021 |
| 91 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 60 | 15 décembre 2021 |
| 81 500 € | 4 075 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 30 | 14 décembre 2021 |
| 68 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 35 | 9 décembre 2021 |
| 57 900 € | 2 895 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 8 décembre 2021 |
| 138 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 61 | 23 novembre 2021 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 63 | 22 novembre 2021 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 49 | 3 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 29 septembre 2021 |
| 87 500 € | 1 823 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 39 | 20 septembre 2021 |
| 106 500 € | 3 804 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 81 | 3 septembre 2021 |
| 124 200 € | 2 643 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 94 | 31 août 2021 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 16 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
300 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.