Rue de Bayeux, Caen
prix médian au m² · 196 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
240 600 €
Ventes relevées
196
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 159 | 12 novembre 2025 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 126 | 5 novembre 2025 |
| 142 500 € | 4 453 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 20 octobre 2025 |
| 116 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 161 | 19 septembre 2025 |
| 215 150 € | 3 030 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 168 | 15 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 52 | 20 août 2025 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 108 | 18 août 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 142 | 18 août 2025 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 47 | 29 juillet 2025 |
| 240 600 € | 2 615 €/m² | Appartement · 92 m² · 6 p. | n° 126 | 29 juillet 2025 |
| 148 200 € | 3 153 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 24 juillet 2025 |
| 153 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 168 | 17 juillet 2025 |
| 164 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 67 | 16 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 126 | 15 juillet 2025 |
| 187 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 126 | 15 juillet 2025 |
| 296 100 € | 3 701 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 126 | 4 juillet 2025 |
| 146 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 68 | 13 juin 2025 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 93 | 27 mai 2025 |
| 99 500 € | 2 926 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 166 | 23 mai 2025 |
| 340 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 176 | 20 mai 2025 |
| 224 980 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 16 mai 2025 |
| 870 100 € | 5 242 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 177 | 30 avril 2025 |
| 380 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 126 | 29 avril 2025 |
| 370 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 142 | 9 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 168 | 7 avril 2025 |
| 172 500 € | 2 575 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 126 | 14 mars 2025 |
| 480 000 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 171 | 28 février 2025 |
| 67 010 € | 3 351 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 166 | 24 janvier 2025 |
| 164 200 € | 3 098 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 168 | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 108 | 19 décembre 2024 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 161 | 18 décembre 2024 |
| 124 110 € | 4 137 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 121 | 12 décembre 2024 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 11 décembre 2024 |
| 174 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 92 m² · 6 p. | n° 126 | 28 novembre 2024 |
| 315 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 62 | 16 octobre 2024 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 166 | 9 octobre 2024 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 12 septembre 2024 |
| 75 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 74 | 9 septembre 2024 |
| 60 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 32 | 6 août 2024 |
| 62 750 € | 2 164 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 140 | 30 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 19 juillet 2024 |
| 680 000 € | 4 277 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 126 | 31 mai 2024 |
| 129 300 € | 4 789 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 59 | 31 mai 2024 |
| 284 309 € | 4 374 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 176 | 22 mai 2024 |
| 104 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 74 | 21 mai 2024 |
| 206 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 21 mai 2024 |
| 319 100 € | 3 507 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 91 | 17 avril 2024 |
| 200 500 € | 3 645 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 140 | 16 avril 2024 |
| 68 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 166 | 8 avril 2024 |
| 82 500 € | 2 426 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 166 | 5 avril 2024 |
| 485 000 € | 5 052 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 216 | 2 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 104 | 15 mars 2024 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 14 mars 2024 |
| 62 480 € | 3 471 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 117 | 1 mars 2024 |
| 139 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 52 | 15 février 2024 |
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 126 | 14 février 2024 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 65 | 8 février 2024 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 63 | 24 janvier 2024 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 102 | 11 janvier 2024 |
| 246 500 € | 3 735 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 141 | 27 décembre 2023 |
| 131 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 30 | 14 décembre 2023 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 4 décembre 2023 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 166 | 17 novembre 2023 |
| 95 350 € | 2 804 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 166 | 2 novembre 2023 |
| 101 300 € | 4 221 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 63 | 11 octobre 2023 |
| 88 500 € | 4 214 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 36 | 10 octobre 2023 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 161 | 29 septembre 2023 |
| 172 500 € | 3 136 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 121 | 25 septembre 2023 |
| 313 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 176 | 20 septembre 2023 |
| 950 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 454 m² · 7 p. | n° 191 | 14 septembre 2023 |
| 204 050 € | 2 267 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 126 | 8 août 2023 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 25 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 19 juillet 2023 |
| 866 900 € | 3 769 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | n° 163 | 7 juillet 2023 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 161 | 3 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 106 | 22 juin 2023 |
| 325 875 € | 2 328 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 218 | 15 juin 2023 |
| 126 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 70 | 14 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 126 | 9 juin 2023 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 159 | 5 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
672 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.