Rue Saint Jean, Caen
prix médian au m² · 110 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
110
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 423 € | 2 313 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 186 | 12 décembre 2025 |
| 238 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 89 | 2 décembre 2025 |
| 204 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 28 m² | n° 182 | 24 novembre 2025 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 118 | 10 octobre 2025 |
| 105 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 141 | 7 octobre 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 117 | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 140 | 3 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 639 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 141 | 21 août 2025 |
| 149 900 € | 2 237 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 196 | 13 août 2025 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 168 | 21 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 125 | 15 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 117 | 27 juin 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 93 | 18 juin 2025 |
| 54 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 93 | 16 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 185 | 10 juin 2025 |
| 200 500 € | 2 709 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 125 | 30 avril 2025 |
| 52 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 174 | 10 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 132 | 31 décembre 2024 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 125 | 27 décembre 2024 |
| 291 000 € | 2 094 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 7 | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 110 | 27 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 124 | 26 décembre 2024 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 23 décembre 2024 |
| 267 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 203 | 12 décembre 2024 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 10 décembre 2024 |
| 246 300 € | 2 737 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 72 | 4 décembre 2024 |
| 132 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 206 | 6 novembre 2024 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 22 | 16 octobre 2024 |
| 243 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 133 | 17 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 13 | 16 septembre 2024 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 144 | 26 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 22 | 26 juin 2024 |
| 198 650 € | 2 393 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 117 | 20 juin 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 124 | 19 juin 2024 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 195 | 27 mai 2024 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 206 | 8 avril 2024 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 203 | 7 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 118 | 6 mars 2024 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 118 | 12 janvier 2024 |
| 318 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 75 | 22 décembre 2023 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 168 | 20 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 83 | 19 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 67 | 25 octobre 2023 |
| 181 900 € | 3 083 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 160 | 18 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 151 | 25 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 157 | 20 septembre 2023 |
| 548 100 € | 4 420 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 3 | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 60 | 14 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 144 | 28 août 2023 |
| 112 500 € | 2 557 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 206 | 31 juillet 2023 |
| 199 700 € | 2 496 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 130 | 21 juillet 2023 |
| 201 380 € | 2 721 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 125 | 11 juillet 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 4 juillet 2023 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 89 | 29 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 75 | 28 juin 2023 |
| 212 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 31 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 151 | 19 mai 2023 |
| 73 300 € | 1 437 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 117 | 11 mai 2023 |
| 200 550 € | 2 785 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 154 | 1 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 144 | 27 janvier 2023 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 118 | 10 janvier 2023 |
| 231 300 € | 3 304 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 194 | 28 décembre 2022 |
| 142 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 144 | 21 décembre 2022 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 206 | 21 décembre 2022 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 144 | 13 décembre 2022 |
| 141 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 144 | 28 novembre 2022 |
| 270 434 € | 3 258 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 51 | 22 novembre 2022 |
| 221 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 4 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 125 | 25 octobre 2022 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 168 | 19 octobre 2022 |
| 107 200 € | 2 102 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 151 | 10 octobre 2022 |
| 281 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 51 | 5 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 144 | 29 septembre 2022 |
| 163 000 € | 5 258 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 31 | 22 septembre 2022 |
| 152 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 144 | 19 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 144 | 8 septembre 2022 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 133 | 5 septembre 2022 |
| 198 450 € | 2 756 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 160 | 2 septembre 2022 |
| 178 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 188 | 2 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
231 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.