Avenue Henry Cheron, Caen
prix médian au m² · 114 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 500 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
114
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 320 € | 2 601 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 99 | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 21 | 8 octobre 2025 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 87 | 25 septembre 2025 |
| 252 650 € | 5 876 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 87 | 23 septembre 2025 |
| 105 340 € | 2 926 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 19 septembre 2025 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 108 | 19 septembre 2025 |
| 900 000 € | 5 028 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | n° 93 | 11 septembre 2025 |
| 79 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 87 | 3 septembre 2025 |
| 147 350 € | 2 889 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 106 | 29 août 2025 |
| 206 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 108 | 6 août 2025 |
| 206 500 € | 2 518 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 99 | 4 août 2025 |
| 108 320 € | 3 385 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 76 | 8 juillet 2025 |
| 550 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 2 | 24 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 19 juin 2025 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 76 | 12 juin 2025 |
| 89 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 108 | 23 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 99 | 16 mai 2025 |
| 174 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 138 | 30 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 81 | 30 avril 2025 |
| 330 300 € | 2 730 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 99 | 28 avril 2025 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 10 avril 2025 |
| 103 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 87 | 25 mars 2025 |
| 117 950 € | 2 949 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 5 mars 2025 |
| 237 800 € | 2 702 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 138 | 13 février 2025 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 87 | 12 février 2025 |
| 67 100 € | 2 581 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 76 | 31 janvier 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 10 janvier 2025 |
| 163 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 108 | 9 janvier 2025 |
| 250 250 € | 3 850 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 43 | 6 janvier 2025 |
| 73 500 € | 2 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 20 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 84 | 28 novembre 2024 |
| 132 500 € | 3 397 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 76 | 20 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 138 | 10 août 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 99 | 24 juillet 2024 |
| 54 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 11 juin 2024 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 87 | 15 mai 2024 |
| 359 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 87 | 6 mai 2024 |
| 122 500 € | 2 988 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 108 | 3 mai 2024 |
| 76 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 87 | 31 janvier 2024 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 21 | 15 janvier 2024 |
| 97 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 87 | 12 janvier 2024 |
| 97 000 € | 1 540 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 89 | 28 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 138 | 15 décembre 2023 |
| 128 500 € | 3 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 81 | 29 novembre 2023 |
| 154 700 € | 3 033 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 130 | 16 novembre 2023 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 130 | 26 septembre 2023 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 87 | 28 août 2023 |
| 73 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 87 | 21 août 2023 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 81 | 10 août 2023 |
| 167 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 87 | 27 juillet 2023 |
| 57 500 € | 3 833 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 87 | 26 juillet 2023 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 87 | 26 juillet 2023 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 87 | 25 juillet 2023 |
| 162 994 € | 5 620 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 87 | 25 juillet 2023 |
| 64 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 87 | 24 juillet 2023 |
| 134 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 138 | 19 juillet 2023 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 122 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 81 | 26 juin 2023 |
| 158 170 € | 2 636 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 114 | 19 juin 2023 |
| 795 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | n° 97 | 22 mai 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 3 mai 2023 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 81 | 29 mars 2023 |
| 187 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 99 | 23 mars 2023 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 81 | 17 mars 2023 |
| 122 400 € | 3 060 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 10 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 99 | 13 février 2023 |
| 76 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 21 | 28 décembre 2022 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 5 décembre 2022 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 106 | 21 novembre 2022 |
| 193 400 € | 2 479 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 138 | 27 septembre 2022 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 99 | 22 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 40 | 15 septembre 2022 |
| 274 000 € | 3 114 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 13 | 7 septembre 2022 |
| 121 500 € | 2 430 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 114 | 24 août 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 138 | 23 août 2022 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 90 | 11 août 2022 |
| 153 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 114 | 3 août 2022 |
| 87 400 € | 4 162 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 2 août 2022 |
| 130 600 € | 2 561 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 130 | 28 juillet 2022 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 20 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
252 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.