Rue Caponiere, Caen
prix médian au m² · 130 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
95 500 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
130
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 166 | 28 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 18 novembre 2025 |
| 130 500 € | 2 559 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 173 | 8 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 24 septembre 2025 |
| 178 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 32 | 12 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 206 | 3 septembre 2025 |
| 155 750 € | 3 894 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 212 | 7 août 2025 |
| 69 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 6 août 2025 |
| 126 800 € | 2 818 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 212 | 6 août 2025 |
| 372 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 108 m² · 1 p. | n° 124 | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 201 | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 198 | 4 juillet 2025 |
| 98 100 € | 2 973 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 203 | 26 juin 2025 |
| 103 800 € | 4 325 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juin 2025 |
| 78 500 € | 3 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 5 juin 2025 |
| 157 900 € | 3 222 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 216 | 28 mai 2025 |
| 159 020 € | 3 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 164 | 14 mai 2025 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 201 | 13 mai 2025 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 66 | 29 avril 2025 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 203 | 26 février 2025 |
| 780 000 € | 4 382 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | n° 205 | 22 février 2025 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 212 | 20 janvier 2025 |
| 550 000 € | 3 767 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 106 | 13 janvier 2025 |
| 317 500 € | 3 451 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 19 décembre 2024 |
| 324 500 € | 3 380 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 118 | 12 décembre 2024 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 203 | 19 novembre 2024 |
| 104 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 164 | 8 octobre 2024 |
| 107 500 € | 1 762 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 6 | 2 octobre 2024 |
| 114 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 6 | 25 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 13 septembre 2024 |
| 169 775 € | 2 878 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 123 | 17 juillet 2024 |
| 80 010 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 172 | 15 juillet 2024 |
| 111 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 210 | 24 juin 2024 |
| 95 500 € | 1 769 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 6 | 19 juin 2024 |
| 103 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 73 | 18 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 203 | 14 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 201 | 18 avril 2024 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 21 février 2024 |
| 56 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 154 | 15 février 2024 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 177 | 14 février 2024 |
| 107 000 € | 1 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 78 | 30 janvier 2024 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 179 | 3 janvier 2024 |
| 55 500 € | 3 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 76 | 22 décembre 2023 |
| 132 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 123 | 21 décembre 2023 |
| 395 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | n° 55 | 20 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 201 | 19 décembre 2023 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 4 décembre 2023 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 172 | 12 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 78 | 2 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 201 | 2 octobre 2023 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 212 | 23 septembre 2023 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 134 | 4 septembre 2023 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 206 | 31 août 2023 |
| 1 110 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | n° 197 | 16 août 2023 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 78 | 27 juillet 2023 |
| 457 050 € | 6 261 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 171 | 11 juillet 2023 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 201 | 10 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 25 | 27 juin 2023 |
| 219 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 142 | 26 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 134 | 19 juin 2023 |
| 74 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 66 | 16 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 216 | 15 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 216 | 8 juin 2023 |
| 128 500 € | 2 570 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | n° 198 | 24 mai 2023 |
| 900 000 € | 6 767 €/m² | Maison · 133 m² · 8 p. | n° 207 | 19 mai 2023 |
| 77 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 11 mai 2023 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 99 | 5 mai 2023 |
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 15 | 5 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 216 | 4 mai 2023 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 26 avril 2023 |
| 165 250 € | 2 849 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 123 | 5 avril 2023 |
| 54 100 € | 2 254 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 4 avril 2023 |
| 765 000 € | 4 693 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | n° 223 | 28 mars 2023 |
| 117 887 € | 3 930 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 23 mars 2023 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 80 | 15 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 154 | 28 février 2023 |
| 531 000 € | 7 809 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 157 | 10 février 2023 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 8 février 2023 |
| 97 300 € | 2 263 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 21 | 16 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 216 | 22 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
577 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.