Rue Monseigneur Adam, Caen
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 8 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 27 novembre 2025 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 59 | 23 octobre 2025 |
| 149 150 € | 2 925 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 15 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 30 septembre 2025 |
| 126 300 € | 2 476 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 23 septembre 2025 |
| 188 350 € | 2 943 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 13 août 2025 |
| 128 650 € | 2 427 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 7 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 24 mars 2025 |
| 132 300 € | 2 646 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 13 février 2025 |
| 95 250 € | 1 488 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 59 | 6 février 2025 |
| 163 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 29 janvier 2025 |
| 238 200 € | 3 452 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 16 janvier 2025 |
| 151 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 39 | 20 décembre 2024 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 11 décembre 2024 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 29 octobre 2024 |
| 121 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 23 octobre 2024 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 59 | 10 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 39 | 5 septembre 2024 |
| 116 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juin 2024 |
| 154 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 7 juin 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 3 mai 2024 |
| 129 100 € | 2 747 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 12 avril 2024 |
| 126 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 11 avril 2024 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 3 avril 2024 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 2 avril 2024 |
| 129 880 € | 2 547 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 12 février 2024 |
| 102 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 47 | 6 février 2024 |
| 82 900 € | 3 768 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 22 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 29 | 15 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 25 | 10 janvier 2024 |
| 92 750 € | 2 319 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 29 décembre 2023 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 27 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 59 | 14 décembre 2023 |
| 160 500 € | 2 631 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 1 décembre 2023 |
| 114 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 24 novembre 2023 |
| 117 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 30 août 2023 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juillet 2023 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 4 juillet 2023 |
| 104 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 31 | 16 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 47 | 26 mai 2023 |
| 164 900 € | 2 537 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 17 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 10 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 5 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 9 mars 2023 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 57 | 6 février 2023 |
| 121 500 € | 3 038 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 6 février 2023 |
| 298 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 59 | 3 février 2023 |
| 79 570 € | 1 989 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 12 janvier 2023 |
| 152 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 59 | 13 décembre 2022 |
| 200 925 € | 4 275 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 2 décembre 2022 |
| 110 010 € | 2 076 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 2 décembre 2022 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 8 novembre 2022 |
| 161 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 3 novembre 2022 |
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 20 octobre 2022 |
| 104 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 12 octobre 2022 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 11 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 11 | 30 septembre 2022 |
| 155 661 € | 2 432 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 19 | 13 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 19 juillet 2022 |
| 161 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 45 | 11 juillet 2022 |
| 206 700 € | 2 199 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 65 | 20 juin 2022 |
| 165 200 € | 2 622 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 16 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 11 | 9 mai 2022 |
| 134 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 4 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 3 février 2022 |
| 104 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 4 janvier 2022 |
| 147 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 57 | 29 décembre 2021 |
| 116 640 € | 1 851 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 29 | 22 décembre 2021 |
| 127 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 51 | 22 décembre 2021 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 29 | 16 décembre 2021 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 16 décembre 2021 |
| 161 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 9 décembre 2021 |
| 99 500 € | 1 990 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 24 novembre 2021 |
| 92 500 € | 2 984 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 51 | 18 octobre 2021 |
| 104 240 € | 1 655 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 29 | 13 octobre 2021 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 4 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 30 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 13 juillet 2021 |
| 102 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 16 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
168 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.