Rue Basse, Caen
prix médian au m² · 197 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
85 560 €
Dernier quartile
161 000 €
Ventes relevées
197
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 11 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 756 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 2 | 27 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 104 | 19 novembre 2025 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 43 | 10 octobre 2025 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 147 | 22 septembre 2025 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 98 | 4 septembre 2025 |
| 580 000 € | 6 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 121 | 27 août 2025 |
| 161 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 156 | 1 août 2025 |
| 92 100 € | 3 176 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 147 | 31 juillet 2025 |
| 125 270 € | 2 913 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 155 | 31 juillet 2025 |
| 156 100 € | 3 393 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 147 | 29 juillet 2025 |
| 61 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 17 juillet 2025 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 9 juillet 2025 |
| 61 500 € | 2 929 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 97 | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 95 | 8 juillet 2025 |
| 500 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | n° 95 | 3 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 146 | 3 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 146 | 30 avril 2025 |
| 61 500 € | 2 929 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 97 | 30 avril 2025 |
| 187 050 € | 4 676 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 avril 2025 |
| 117 620 € | 2 941 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 10 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 avril 2025 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 62 | 20 mars 2025 |
| 103 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 147 | 17 mars 2025 |
| 82 900 € | 4 145 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 97 | 6 mars 2025 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 102 | 19 février 2025 |
| 324 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 100 | 19 février 2025 |
| 73 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 18 février 2025 |
| 73 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 97 | 16 décembre 2024 |
| 137 630 € | 3 201 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 155 | 3 décembre 2024 |
| 237 500 € | 3 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 146 | 27 novembre 2024 |
| 156 677 € | 3 917 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 102 | 15 novembre 2024 |
| 272 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 60 | 15 octobre 2024 |
| 139 100 € | 2 839 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 1 | 7 octobre 2024 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 158 | 27 septembre 2024 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 147 | 21 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 98 | 18 septembre 2024 |
| 164 900 € | 3 926 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 10 septembre 2024 |
| 219 700 € | 2 746 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 21 | 9 septembre 2024 |
| 139 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 2 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 157 | 29 août 2024 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 104 | 28 août 2024 |
| 111 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 152 | 27 août 2024 |
| 192 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 98 | 21 août 2024 |
| 116 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 19 août 2024 |
| 600 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | n° 133 | 19 août 2024 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 159 | 1 août 2024 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 18 | 31 juillet 2024 |
| 108 200 € | 3 006 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 104 | 29 juillet 2024 |
| 97 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 95 | 15 juillet 2024 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 27 juin 2024 |
| 104 500 € | 3 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 147 | 17 juin 2024 |
| 151 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 147 | 14 juin 2024 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 155 | 12 juin 2024 |
| 148 595 € | 3 456 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 155 | 4 juin 2024 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 22 mai 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 17 mai 2024 |
| 64 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 97 | 6 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 12 avril 2024 |
| 66 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 100 | 18 mars 2024 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9001 | 18 mars 2024 |
| 140 100 € | 3 258 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 94 | 11 mars 2024 |
| 330 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 1 | 11 mars 2024 |
| 494 330 € | 4 708 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 203 | 23 février 2024 |
| 82 300 € | 3 429 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 153 | 21 février 2024 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 45 | 16 février 2024 |
| 125 110 € | 4 634 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 152 | 9 février 2024 |
| 69 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 90 | 30 janvier 2024 |
| 128 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 62 | 29 janvier 2024 |
| 44 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 95 | 15 janvier 2024 |
| 162 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 80 | 11 janvier 2024 |
| 200 000 € | 14 286 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 127 | 8 janvier 2024 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 98 | 27 décembre 2023 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 127 | 21 décembre 2023 |
| 45 500 € | 3 792 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 95 | 13 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 8 décembre 2023 |
| 188 100 € | 3 549 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 décembre 2023 |
| 269 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 3 novembre 2023 |
| 144 200 € | 2 486 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 72 | 16 octobre 2023 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 147 | 27 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
759 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.