Avenue Jean Monnet, Caen
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 100 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
119 150 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 26 décembre 2025 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 11 décembre 2025 |
| 93 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 1 décembre 2025 |
| 120 650 € | 3 094 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 10 novembre 2025 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 5 novembre 2025 |
| 116 250 € | 3 523 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 4 novembre 2025 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 29 octobre 2025 |
| 90 600 € | 3 939 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 15 octobre 2025 |
| 32 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 12 septembre 2025 |
| 98 100 € | 4 088 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 5 septembre 2025 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 3 septembre 2025 |
| 106 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 1 septembre 2025 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 1 septembre 2025 |
| 84 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 27 août 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 26 août 2025 |
| 175 600 € | 3 377 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 25 août 2025 |
| 121 500 € | 3 038 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 18 juillet 2025 |
| 86 900 € | 4 138 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 1 juillet 2025 |
| 81 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 30 juin 2025 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 30 juin 2025 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 33 | 28 mai 2025 |
| 70 420 € | 2 934 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 24 avril 2025 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 21 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 12 mars 2025 |
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 6 février 2025 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 28 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 24 décembre 2024 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 23 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 16 décembre 2024 |
| 117 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 31 octobre 2024 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 25 septembre 2024 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 2 septembre 2024 |
| 138 500 € | 2 098 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 30 août 2024 |
| 112 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 30 août 2024 |
| 49 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 2 août 2024 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 15 juillet 2024 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 12 juin 2024 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 23 mai 2024 |
| 287 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 21 | 23 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 25 mars 2024 |
| 77 500 € | 3 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 1 mars 2024 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 1 mars 2024 |
| 112 150 € | 1 780 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 14 février 2024 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 13 février 2024 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 23 janvier 2024 |
| 93 500 € | 3 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 93 500 € | 2 833 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 4 décembre 2023 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 21 novembre 2023 |
| 73 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 18 octobre 2023 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 11 octobre 2023 |
| 117 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 25 septembre 2023 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 29 août 2023 |
| 182 500 € | 3 042 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 16 août 2023 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 26 juin 2023 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 20 juin 2023 |
| 212 080 € | 3 787 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 34 | 15 juin 2023 |
| 128 600 € | 2 572 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 34 | 31 mai 2023 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mai 2023 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 36 | 24 avril 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 10 mars 2023 |
| 93 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 7 mars 2023 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 27 février 2023 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 29 décembre 2022 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 29 décembre 2022 |
| 91 300 € | 3 652 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 28 décembre 2022 |
| 107 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 9 décembre 2022 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 15 novembre 2022 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 7 septembre 2022 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 6 septembre 2022 |
| 167 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 5 septembre 2022 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 31 août 2022 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 29 août 2022 |
| 82 050 € | 4 558 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 17 août 2022 |
| 87 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 9 août 2022 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 5 août 2022 |
| 84 500 € | 2 414 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 8 juin 2022 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 22 avril 2022 |
| 500 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 27 | 31 mars 2022 |
| 99 700 € | 3 561 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 28 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
341 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.