Avenue Charlemagne, Caen
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 900 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
187 850 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 11 décembre 2025 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 74 | 5 décembre 2025 |
| 164 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 77 | 19 novembre 2025 |
| 187 850 € | 2 804 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 83 | 4 novembre 2025 |
| 293 658 € | 2 427 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 52 | 8 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 66 | 20 août 2025 |
| 181 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 10 juillet 2025 |
| 515 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 186 m² · 9 p. | n° 24 | 7 juillet 2025 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 74 | 4 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 62 | 19 juin 2025 |
| 151 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 62 | 21 mai 2025 |
| 198 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 81 | 13 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 65 | 6 mars 2025 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 83 | 29 janvier 2025 |
| 565 000 € | 5 231 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 18 | 21 janvier 2025 |
| 134 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 27 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 10 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 60 | 24 octobre 2024 |
| 169 900 € | 2 178 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 48 | 7 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 1 octobre 2024 |
| 158 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 79 | 5 septembre 2024 |
| 173 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 14 août 2024 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 83 | 25 juillet 2024 |
| 159 900 € | 2 387 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 26 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 58 | 12 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 5 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 22 mai 2024 |
| 118 400 € | 1 767 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 17 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9002 | 16 mai 2024 |
| 104 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 64 | 29 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 46 | 27 février 2024 |
| 208 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 60 | 2 février 2024 |
| 160 620 € | 2 397 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9002 | 27 décembre 2023 |
| 192 134 € | 2 706 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 66 | 6 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 85 | 29 août 2023 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 18 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9002 | 13 juillet 2023 |
| 96 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 11 juillet 2023 |
| 344 000 € | 4 047 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 13 juin 2023 |
| 150 900 € | 2 252 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 18 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 74 | 13 avril 2023 |
| 182 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 20 février 2023 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 54 | 20 février 2023 |
| 198 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 46 | 6 février 2023 |
| 125 850 € | 1 878 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 77 | 3 février 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 69 | 16 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 77 | 6 octobre 2022 |
| 650 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 95 | 4 octobre 2022 |
| 340 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 20 | 4 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 12 septembre 2022 |
| 146 990 € | 2 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 1 septembre 2022 |
| 530 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 18 | 3 août 2022 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 64 | 25 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 67 | 11 juillet 2022 |
| 158 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 6 avril 2022 |
| 147 500 € | 2 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 29 mars 2022 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 81 | 1 février 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 23 décembre 2021 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 23 décembre 2021 |
| 142 950 € | 1 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 52 | 21 décembre 2021 |
| 171 900 € | 1 868 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 54 | 20 décembre 2021 |
| 178 885 € | 2 323 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 58 | 16 décembre 2021 |
| 177 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 10 décembre 2021 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 65 | 25 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 62 | 29 octobre 2021 |
| 450 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 10 | 18 octobre 2021 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 27 | 15 octobre 2021 |
| 161 500 € | 2 410 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 65 | 29 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 64 | 17 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 80 | 3 septembre 2021 |
| 117 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 2 août 2021 |
| 166 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 54 | 30 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 12 juillet 2021 |
| 143 270 € | 1 837 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 65 | 25 juin 2021 |
| 168 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 85 | 18 juin 2021 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 81 | 18 juin 2021 |
| 189 100 € | 2 278 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 74 | 28 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 77 | 10 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 46 | 7 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 83 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
179 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.