Rue Rene Cassin, Caen
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 765 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 29 décembre 2025 |
| 173 400 € | 3 153 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 5 décembre 2025 |
| 43 000 € | 2 150 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 2 | 1 décembre 2025 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 32 | 31 octobre 2025 |
| 278 050 € | 3 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 23 octobre 2025 |
| 84 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 3 octobre 2025 |
| 132 990 € | 3 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 26 septembre 2025 |
| 72 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 37 | 28 août 2025 |
| 89 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 22 août 2025 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 14 août 2025 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 13 août 2025 |
| 145 600 € | 2 173 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 23 juillet 2025 |
| 148 900 € | 3 168 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 7 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 24 avril 2025 |
| 220 600 € | 2 723 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 23 avril 2025 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 2 | 27 mars 2025 |
| 87 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 31 janvier 2025 |
| 97 500 € | 2 074 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 24 janvier 2025 |
| 80 500 € | 4 237 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 3 décembre 2024 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 29 novembre 2024 |
| 92 500 € | 4 868 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 15 novembre 2024 |
| 81 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 32 | 7 novembre 2024 |
| 83 000 € | 4 150 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 2 | 30 octobre 2024 |
| 161 100 € | 1 965 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 23 | 20 septembre 2024 |
| 114 600 € | 2 084 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 17 septembre 2024 |
| 81 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 3 septembre 2024 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 3 septembre 2024 |
| 150 800 € | 1 909 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 13 août 2024 |
| 98 400 € | 4 920 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 2 | 25 juillet 2024 |
| 169 400 € | 2 200 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 23 | 19 juillet 2024 |
| 75 500 € | 3 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 26 juin 2024 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 24 juin 2024 |
| 189 200 € | 2 489 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 19 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 31 mai 2024 |
| 254 300 € | 3 346 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 30 avril 2024 |
| 69 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 35 | 8 février 2024 |
| 68 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 2 février 2024 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 27 décembre 2023 |
| 150 450 € | 3 499 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 35 | 22 décembre 2023 |
| 79 900 € | 3 805 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 4 décembre 2023 |
| 134 900 € | 2 594 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 13 novembre 2023 |
| 62 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 4 octobre 2023 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 19 septembre 2023 |
| 76 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 30 août 2023 |
| 61 010 € | 3 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 37 | 28 août 2023 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 26 juillet 2023 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 1 juin 2023 |
| 69 500 € | 3 159 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 24 mai 2023 |
| 79 990 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 15 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 10 mai 2023 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 10 mai 2023 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 5 mai 2023 |
| 112 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 18 janvier 2023 |
| 151 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 6 janvier 2023 |
| 119 500 € | 2 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 23 décembre 2022 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 22 décembre 2022 |
| 76 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 14 décembre 2022 |
| 84 305 € | 3 665 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 7 décembre 2022 |
| 75 500 € | 3 283 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 5 décembre 2022 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 9 novembre 2022 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 11 octobre 2022 |
| 81 765 € | 3 555 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 7 octobre 2022 |
| 84 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 32 | 5 octobre 2022 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 31 | 30 septembre 2022 |
| 84 500 € | 4 447 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 29 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 29 août 2022 |
| 67 120 € | 4 195 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 37 | 26 août 2022 |
| 117 300 € | 3 008 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 24 août 2022 |
| 107 800 € | 5 390 €/m² | Local commercial · 20 m² | Rue Rene Cassin | 29 juin 2022 |
| 68 500 € | 3 605 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 15 juin 2022 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 2 juin 2022 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 1 juin 2022 |
| 73 500 € | 3 868 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 25 mai 2022 |
| 68 500 € | 3 114 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 22 décembre 2021 |
| 85 900 € | 2 684 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 15 décembre 2021 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 5 novembre 2021 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 32 | 29 octobre 2021 |
| 171 200 € | 2 481 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 27 octobre 2021 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 27 octobre 2021 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 12 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
231 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.