Rue de Falaise, Caen
prix médian au m² · 214 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
146 000 €
Ventes relevées
214
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 325 | 24 décembre 2025 |
| 129 264 € | 2 486 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 22 décembre 2025 |
| 161 900 € | 2 416 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 321 | 11 décembre 2025 |
| 69 900 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 13 | 1 décembre 2025 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 25 novembre 2025 |
| 186 960 € | 2 174 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 29 | 14 novembre 2025 |
| 121 850 € | 2 708 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 13 novembre 2025 |
| 87 400 € | 2 731 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 321 | 24 octobre 2025 |
| 102 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 140 | 22 octobre 2025 |
| 108 600 € | 2 311 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 108 | 17 octobre 2025 |
| 108 630 € | 2 785 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 17 octobre 2025 |
| 353 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 69 | 16 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 321 | 16 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 10 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 71 | 30 septembre 2025 |
| 113 000 € | 2 093 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 321 | 11 septembre 2025 |
| 85 980 € | 2 150 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 321 | 9 septembre 2025 |
| 135 600 € | 1 858 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 8 septembre 2025 |
| 239 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 325 | 2 septembre 2025 |
| 79 805 € | 1 995 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 321 | 27 août 2025 |
| 59 900 € | 3 328 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 54 | 22 août 2025 |
| 138 900 € | 1 903 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 18 août 2025 |
| 93 750 € | 3 125 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 74 | 5 août 2025 |
| 97 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 30 juillet 2025 |
| 93 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 25 juillet 2025 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 11 juillet 2025 |
| 82 500 € | 3 173 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 64 | 7 juillet 2025 |
| 235 867 € | 3 469 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 60 | 27 juin 2025 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 108 | 26 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 108 | 25 juin 2025 |
| 74 000 € | 2 552 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 321 | 20 juin 2025 |
| 56 500 € | 2 260 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 1 | 19 juin 2025 |
| 69 923 € | 2 497 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 47 | 3 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 323 | 26 mai 2025 |
| 129 706 € | 2 494 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 21 mai 2025 |
| 107 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 323 | 27 mars 2025 |
| 129 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 321 | 20 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 82 | 5 mars 2025 |
| 104 400 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 321 | 27 février 2025 |
| 278 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 323 | 27 février 2025 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 124 | 14 février 2025 |
| 43 400 € | 529 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 94 | 12 février 2025 |
| 144 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 323 | 27 janvier 2025 |
| 55 500 € | 2 413 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 24 janvier 2025 |
| 166 900 € | 3 338 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 325 | 23 janvier 2025 |
| 93 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 20 | 17 janvier 2025 |
| 131 607 € | 2 483 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 17 janvier 2025 |
| 69 923 € | 2 497 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 47 | 30 décembre 2024 |
| 93 000 € | 3 207 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 321 | 17 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 71 | 13 décembre 2024 |
| 144 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 323 | 10 décembre 2024 |
| 105 324 € | 2 701 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 28 novembre 2024 |
| 110 400 € | 2 349 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 321 | 27 novembre 2024 |
| 99 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 83 | 21 novembre 2024 |
| 134 400 € | 2 068 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 321 | 21 novembre 2024 |
| 94 300 € | 1 257 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 74 | 18 novembre 2024 |
| 108 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 6 novembre 2024 |
| 44 884 € | 2 494 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 47 | 29 octobre 2024 |
| 135 410 € | 2 462 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 108 | 28 octobre 2024 |
| 142 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 108 | 23 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 27 | 17 octobre 2024 |
| 120 400 € | 2 937 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 321 | 14 octobre 2024 |
| 63 080 € | 2 426 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 47 | 11 octobre 2024 |
| 108 848 € | 2 791 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 10 octobre 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 129 | 1 octobre 2024 |
| 121 300 € | 1 895 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 26 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 19 | 18 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 71 | 16 septembre 2024 |
| 120 100 € | 1 848 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 11 septembre 2024 |
| 138 725 € | 2 071 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 71 | 2 septembre 2024 |
| 142 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | n° 205 | 2 septembre 2024 |
| 130 500 € | 1 891 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 94 | 20 août 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 92 | 9 août 2024 |
| 129 800 € | 1 909 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 60 | 4 juillet 2024 |
| 132 600 € | 1 950 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 60 | 1 juillet 2024 |
| 66 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 82 | 21 juin 2024 |
| 76 400 € | 2 729 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 321 | 19 juin 2024 |
| 139 100 € | 2 046 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 87 | 19 juin 2024 |
| 124 400 € | 2 182 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 85 | 14 juin 2024 |
| 138 900 € | 1 903 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 12 juin 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
650 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.