Rue du Chemin des Poissonniers, Caen
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 29 octobre 2025 |
| 390 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 7 | 23 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 15 octobre 2025 |
| 103 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 4 | 30 septembre 2025 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 29 août 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 26 août 2025 |
| 117 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 24 juillet 2025 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 15 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juillet 2025 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 23 juin 2025 |
| 147 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 18 juin 2025 |
| 96 500 € | 2 144 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 19 mai 2025 |
| 185 580 € | 3 093 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 13 mai 2025 |
| 116 200 € | 2 324 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 17 avril 2025 |
| 116 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2025 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 17 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 26 février 2025 |
| 183 500 € | 2 480 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 26 février 2025 |
| 113 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 3 février 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 11 | 9 janvier 2025 |
| 73 710 € | 1 504 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 18 décembre 2024 |
| 87 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 4 octobre 2024 |
| 184 400 € | 2 526 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 24 septembre 2024 |
| 169 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 20 août 2024 |
| 114 800 € | 2 343 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 31 juillet 2024 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 30 juillet 2024 |
| 183 550 € | 2 960 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2024 |
| 116 400 € | 2 587 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 26 juin 2024 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mai 2024 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 14 mai 2024 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 28 décembre 2023 |
| 202 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 27 décembre 2023 |
| 125 500 € | 2 670 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 5 décembre 2023 |
| 71 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 9 octobre 2023 |
| 157 400 € | 2 580 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 6 octobre 2023 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 26 septembre 2023 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 6 septembre 2023 |
| 59 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 19 juin 2023 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 24 mai 2023 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 6 | 12 mai 2023 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 11 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 20 avril 2023 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 20 mars 2023 |
| 329 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 20 | 17 mars 2023 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 24 février 2023 |
| 340 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | n° 2 | 25 janvier 2023 |
| 229 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 30 septembre 2022 |
| 177 185 € | 2 858 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 23 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 21 septembre 2022 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 7 septembre 2022 |
| 104 500 € | 2 133 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 23 août 2022 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juillet 2022 |
| 137 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 18 juillet 2022 |
| 111 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 18 juillet 2022 |
| 146 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juillet 2022 |
| 126 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 9 juin 2022 |
| 183 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juin 2022 |
| 95 600 € | 3 414 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 24 mai 2022 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 4 avril 2022 |
| 82 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 4 mars 2022 |
| 134 500 € | 3 057 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 1 mars 2022 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 25 février 2022 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 8 février 2022 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 4 février 2022 |
| 112 700 € | 1 878 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 2 février 2022 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 11 | 21 décembre 2021 |
| 61 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 9 décembre 2021 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 1 décembre 2021 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 1 décembre 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 22 novembre 2021 |
| 105 750 € | 2 158 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 22 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 4 octobre 2021 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 23 septembre 2021 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 23 septembre 2021 |
| 178 900 € | 2 294 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 10 septembre 2021 |
| 120 500 € | 2 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 19 août 2021 |
| 66 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 28 juillet 2021 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
185 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.