Rue de Beaulieu, Caen
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 15 décembre 2025 |
| 104 500 € | 2 133 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 53 | 3 juin 2025 |
| 331 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 12 décembre 2024 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 57 | 30 août 2024 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 4 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 24 mai 2024 |
| 98 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 5 avril 2024 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 5 février 2024 |
| 83 040 € | 2 129 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 18 décembre 2023 |
| 81 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 11 septembre 2023 |
| 388 500 € | 2 679 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 37 | 26 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 4 juillet 2023 |
| 93 750 € | 3 348 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | n° 33 | 17 avril 2023 |
| 263 500 € | 2 803 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 33 | 11 janvier 2023 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 4 janvier 2023 |
| 75 000 € | 591 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 1 | 10 octobre 2022 |
| 75 000 € | 591 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 1 | 10 octobre 2022 |
| 81 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 53 | 29 août 2022 |
| 74 500 € | 1 774 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 3 août 2022 |
| 86 500 € | 2 790 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 57 | 1 août 2022 |
| 262 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 30 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 21 juin 2022 |
| 71 200 € | 2 225 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 51 | 15 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 47 | 3 décembre 2021 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 4 octobre 2021 |
| 77 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 49 | 24 août 2021 |
| 62 500 € | 1 488 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 18 juin 2021 |
| 217 250 € | 3 195 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 1 juin 2021 |
| 84 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 7 mai 2021 |
| 142 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 31 | 6 mai 2021 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 30 mars 2021 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 17 mars 2021 |
| 244 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 8 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 15 février 2021 |
| 99 500 € | 2 031 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 22 janvier 2021 |
| 71 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 40,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
166 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.