Rue des Jacobins, Caen
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
153 370 €
Dernier quartile
233 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 12 | 20 octobre 2025 |
| 220 240 € | 2 753 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 15 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 7 mai 2025 |
| 232 050 € | 2 830 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 25 | 2 mai 2024 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 23 novembre 2023 |
| 358 200 € | 3 771 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 18 | 21 août 2023 |
| 187 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 27 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 13 | 6 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 1 février 2023 |
| 215 500 € | 2 993 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 9 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 21 octobre 2022 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 octobre 2022 |
| 295 700 € | 3 606 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 36 | 28 septembre 2022 |
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 18 | 21 septembre 2022 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 26 juillet 2022 |
| 233 200 € | 2 591 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 28 juin 2022 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 18 | 1 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 1 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 36 | 4 février 2022 |
| 261 100 € | 3 305 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 41 | 17 janvier 2022 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 16 décembre 2021 |
| 233 500 € | 3 243 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 22 juillet 2021 |
| 112 000 € | 2 074 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 36 | 31 mai 2021 |
| 165 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 55 | 19 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 126 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 55 | 16 avril 2021 |
| 225 100 € | 3 170 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 31 mars 2021 |
| 153 370 € | 3 334 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 55 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.