Rue Paul Doumer, Caen
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
84 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 490 000 € | 2 606 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 23 | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 17 juillet 2025 |
| 419 100 € | 5 987 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juin 2025 |
| 173 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 14 mai 2025 |
| 455 000 € | 2 809 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 2 | 13 mai 2025 |
| 206 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 14 avril 2025 |
| 157 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 30 avril 2024 |
| 228 100 € | 3 509 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 12 avril 2024 |
| 173 500 € | 3 856 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 15 février 2024 |
| 122 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 12 janvier 2024 |
| 187 620 € | 3 180 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 10 | 12 septembre 2023 |
| 103 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 10 | 4 août 2023 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 11 juillet 2023 |
| 84 500 € | 1 965 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mars 2023 |
| 306 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 10 | 29 mars 2023 |
| 81 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 7 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 21 février 2023 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 10 | 16 février 2023 |
| 131 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 7 février 2023 |
| 98 800 € | 1 830 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 24 janvier 2023 |
| 138 450 € | 1 897 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 19 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 9 décembre 2022 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 17 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 5 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 198 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 15 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 6 mai 2022 |
| 55 100 € | 1 080 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 15 décembre 2021 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 24 novembre 2021 |
| 181 970 € | 3 568 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 8 octobre 2021 |
| 161 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 10 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 14 août 2021 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2021 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 2 juillet 2021 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 141,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.