Rue Eugene Boudin, Caen
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 452 750 € | 4 620 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 30 | 9 décembre 2025 |
| 162 000 € | 596 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 56 | 9 juillet 2025 |
| 203 050 € | 2 389 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 21 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 30 décembre 2024 |
| 141 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 27 août 2024 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 16 juillet 2024 |
| 174 600 € | 2 297 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 21 mai 2024 |
| 113 500 € | 1 621 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 10 | 22 mars 2024 |
| 182 540 € | 2 571 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 10 novembre 2023 |
| 130 300 € | 1 810 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 9 octobre 2023 |
| 432 735 € | 2 219 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | n° 44 | 2 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 29 août 2023 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 17 août 2023 |
| 181 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 16 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 3 avril 2023 |
| 455 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 68 | 21 décembre 2022 |
| 214 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 3 décembre 2022 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 66 | 18 octobre 2022 |
| 229 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 27 septembre 2022 |
| 203 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 1 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 34 | 29 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juin 2022 |
| 510 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 66 | 12 mai 2022 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 15 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 18 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 19 novembre 2021 |
| 171 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juillet 2021 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 31 mars 2021 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 24 mars 2021 |
| 108 500 € | 1 528 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 24 février 2021 |
| 163 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.