Rue Branville, Caen
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 150 €
Premier quartile
126 200 €
Dernier quartile
304 500 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 625 € | 2 779 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 57 | 5 décembre 2025 |
| 620 000 € | 3 949 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 134 | 5 décembre 2025 |
| 96 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 27 novembre 2025 |
| 615 870 € | 3 755 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 154 | 25 août 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 98 | 6 août 2025 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 129 | 25 juillet 2025 |
| 216 500 € | 2 489 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 98 | 8 juillet 2025 |
| 61 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 7 juillet 2025 |
| 53 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 7 juillet 2025 |
| 553 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 316 m² · 3 p. | n° 42 | 16 juin 2025 |
| 495 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 139 | 29 avril 2025 |
| 264 750 € | 2 674 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 135 | 6 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 9 janvier 2025 |
| 153 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 27 | 13 décembre 2024 |
| 360 000 € | 6 792 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 25 novembre 2024 |
| 66 500 € | 1 797 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 7 novembre 2024 |
| 194 150 € | 2 774 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 18 septembre 2024 |
| 144 500 € | 3 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 135 | 13 septembre 2024 |
| 348 250 € | 3 166 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 64 | 10 septembre 2024 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 102 | 30 août 2024 |
| 106 500 € | 2 803 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 2 juillet 2024 |
| 207 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 2 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 3 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 10 | 18 mars 2024 |
| 340 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 61 | 28 décembre 2023 |
| 460 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | n° 96 | 5 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 98 | 20 novembre 2023 |
| 600 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 30 | 26 octobre 2023 |
| 511 180 € | 3 408 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 13 | 13 octobre 2023 |
| 141 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 135 | 26 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 152 | 1 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 3 juillet 2023 |
| 547 000 € | 2 777 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | n° 134 | 20 juin 2023 |
| 126 200 € | 1 803 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 25 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | n° 124 | 6 avril 2023 |
| 160 500 € | 4 721 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mars 2023 |
| 300 600 € | 3 164 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 135 | 27 février 2023 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 102 | 6 février 2023 |
| 375 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 10 janvier 2023 |
| 483 600 € | 5 257 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 55 | 9 décembre 2022 |
| 675 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 205 m² · 6 p. | n° 136 | 16 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 59 | 10 novembre 2022 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 135 | 22 septembre 2022 |
| 114 900 € | 1 641 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 1 août 2022 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 102 | 12 juillet 2022 |
| 433 780 € | 4 338 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 40 | 4 juillet 2022 |
| 73 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 102 | 4 juillet 2022 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 102 | 29 juin 2022 |
| 196 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 25 mai 2022 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 24 mai 2022 |
| 208 000 € | 3 649 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 24 | 25 mars 2022 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | n° 47 | 15 février 2022 |
| 304 500 € | 3 310 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 150 | 5 février 2022 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 150 | 4 février 2022 |
| 224 850 € | 3 212 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 15 décembre 2021 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 73 | 22 octobre 2021 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 24 septembre 2021 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 85 | 21 septembre 2021 |
| 294 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | n° 150 | 19 août 2021 |
| 57 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 152 | 28 juillet 2021 |
| 173 500 € | 2 479 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 5 juillet 2021 |
| 126 400 € | 2 809 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 152 | 26 mai 2021 |
| 239 600 € | 2 159 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 104 | 18 mai 2021 |
| 87 500 € | 2 823 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 152 | 27 avril 2021 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 87 | 16 avril 2021 |
| 137 800 € | 3 626 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 19 mars 2021 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 28 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.