Rue Froide, Caen
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 100 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
156 300 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 27 novembre 2025 |
| 146 000 € | 2 704 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 14 octobre 2025 |
| 132 230 € | 4 132 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 9 octobre 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 39 | 2 octobre 2025 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 25 août 2025 |
| 86 750 € | 3 470 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 24 juillet 2025 |
| 100 500 € | 3 865 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 16 juillet 2025 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 11 juin 2025 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 21 mai 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 9 | 1 avril 2025 |
| 45 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 53 | 26 mars 2025 |
| 139 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 19 février 2025 |
| 231 850 € | 3 513 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 4 novembre 2024 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 12 septembre 2024 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 22 août 2024 |
| 102 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 21 août 2024 |
| 104 500 € | 3 483 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 8 juillet 2024 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mai 2024 |
| 83 720 € | 3 640 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 37 | 12 avril 2024 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 23 février 2024 |
| 156 500 € | 6 019 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 19 février 2024 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 19 février 2024 |
| 510 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 43 | 15 février 2024 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 9 février 2024 |
| 97 200 € | 2 209 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 79 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 11 octobre 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 22 septembre 2023 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 8 septembre 2023 |
| 83 500 € | 3 630 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 27 juillet 2023 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 14 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 116 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 27 mars 2023 |
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 53 | 10 février 2023 |
| 89 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 53 | 16 janvier 2023 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 1 | 18 novembre 2022 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 9 novembre 2022 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 3 novembre 2022 |
| 119 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 15 | 5 octobre 2022 |
| 172 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 30 septembre 2022 |
| 109 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 21 septembre 2022 |
| 284 450 € | 3 601 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 3 août 2022 |
| 31 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 53 | 22 juillet 2022 |
| 156 300 € | 3 190 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 1 juillet 2022 |
| 138 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 11 juin 2022 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 35 | 29 avril 2022 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 41 | 31 mars 2022 |
| 96 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 12 | 21 février 2022 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 15 février 2022 |
| 189 900 € | 1 067 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | n° 43 | 31 janvier 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 18 janvier 2022 |
| 195 000 € | 9 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 39 | 1 décembre 2021 |
| 141 500 € | 4 422 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 6 septembre 2021 |
| 143 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 24 août 2021 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 30 juillet 2021 |
| 81 500 € | 5 821 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 16 | 1 juillet 2021 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 17 mai 2021 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 1 avril 2021 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 22 | 31 mars 2021 |
| 173 000 € | 6 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 31 mars 2021 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 30 mars 2021 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 27 janvier 2021 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 37 | 19 janvier 2021 |
| 123 100 € | 3 517 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.