Rue Canchy, Caen
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 750 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 000 € | 3 754 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 57 | 10 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 6 novembre 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 22 octobre 2025 |
| 249 235 € | 3 612 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 59 | 3 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 30 septembre 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 7 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 39 | 14 mai 2025 |
| 120 750 € | 3 659 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 24 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 13 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | n° 57 | 17 février 2025 |
| 78 500 € | 1 963 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 7 février 2025 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 20 décembre 2024 |
| 65 500 € | 2 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 4 octobre 2024 |
| 50 500 € | 1 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 21 août 2024 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 7 août 2024 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 24 juillet 2024 |
| 101 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 12 juillet 2024 |
| 140 750 € | 3 128 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juin 2024 |
| 126 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juin 2024 |
| 63 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 31 mai 2024 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 18 mars 2024 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 17 juillet 2023 |
| 108 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 23 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 22 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 21 février 2023 |
| 88 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 15 novembre 2022 |
| 91 750 € | 2 480 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 6 septembre 2022 |
| 119 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 21 juillet 2022 |
| 600 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 47 | 23 juin 2022 |
| 34 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 29 mars 2022 |
| 91 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 9 mars 2022 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 22 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 13 | 19 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 7 octobre 2021 |
| 330 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 80 200 € | 2 673 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 5 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.